香港的豪门家族从来不缺乏争产的戏码。
6月16日，香港富豪、著名财团南丰集团创始人陈廷骅在港逝世，享年89岁。他的两位女儿，正为争夺他一手创下的千亿财富而对簿公堂。
在香港，陈廷骅拥有“棉纱大王”、“地产大王”、“窝轮大王”等称号。他一手创立的南丰集团，业务横跨地产开发、投资、建筑及航运等几大领域。目前，南丰集团是香港较为活跃的地产开发商，持有大量物业，是香港名副其实的最大非上市房地产公司。根据最近《福布斯》香港富豪榜，陈廷骅以约203亿港元身家排行第14位。
但近年来，陈廷骅家族争产消息接连不断，如今陈廷骅逝世，其家族争产纠纷也进入白热化状态。陈廷骅留下的巨额家族财产如何被继承，后人是否能够“守住”这个千亿商业王国，成为关注的焦点。
商业王国资产超千亿
陈廷骅靠白手起家，打下千亿元的商业王国。
生于1923年的陈廷骅，祖籍浙江宁波，出身于一布商家庭，有天生的经商基因。1950年，陈廷骅移民香港，开始从事棉纱、布匹等贸易生意。
1954年，陈廷骅创办南丰纺织有限公司，在荃湾设有占地面积广阔的南丰纺纱厂。1969年将南丰纺织改组，于1970年4月在香港上市。当时，南丰纺织法定股本4500万元，已发展成一纵合式企业集团。南丰纺织上市后，业务发展很快，稳居香港纺织业龙头位置，陈廷骅亦因而被誉为香港的“棉纱大王”。
上世纪70年代中期以后，陈廷骅发现纺织业已渐走下坡路，而当时地产业的发展前景被看好，便开始将投资重点转移到地产业和证券市场。因为眼光独到，陈廷骅在1967年地产低潮时已大量购入厂房地皮和乙种公函换地证书，为南丰集团日后的地产发展奠定了坚实基础。
发展至今，南丰集团在香港不断拓展地产业务。据其官网显示，其在香港共发展了18个住宅项目，10个商业项目，同时还自行经营按揭业务。目前，南丰还是香港最大的山顶物业持有业主，同时还通过开发建设、出资购买等方式继续扩大山顶物业的持有规模。
南丰集团业务横跨地产开发、投资、建筑以及航运等，但由于旗下的上市公司于1989年退市，其资产价值难以核实。
据悉，陈廷骅亦以个人名义持有多家上市公司的权益，包括2.43亿股信置(00083.HK)股份、15.09亿股远洋地产(03377.HK)股份、7.07亿股丽新发展(00488.HK)股份以及5611万股花样年(01777.HK)，按各股份的现股价计算，其权益总值达90亿港元。
此外，南丰集团旗下的物业涉猎甚广，仅在香港拥有的物业估值就超过700亿港元，加上全球各地物业和非物业资产，估计其商业王国资产超过1000亿港元。
与其他港资房企一样，转战内地市场成为南丰近年的发展重心。但南丰进入内地市场并不“抢眼”，其表现也非常谨慎保守。
南丰最早在上世纪90年代进入内地，于天津投资了其在内地的第一个房地产项目。随后的10多年便一直按兵不动。用南丰自身的发展战略来看是，对内地市场还需要“进行观察和研究，等待时机成熟”。
直至2004年，南丰集团成立了南丰中国，专门负责内地房地产业务开发。2006年12月，南丰中国大战保利，以7.42亿元拿下广州“琶洲地王”地块。此后不久，南丰中国在临近地块再次以7亿元成功获得广州东风中路的羊城大厦。
2007年初，南丰中国与汇丰银行成立房地产私募基金，双方各占50%股份，基金规模约7.06亿美元，开始用于内地的地产项目投资。每项商业房地产投资规模在7000万至1亿美元之间，并完成了在北京、大连、广州多个项目的投资。
此外2011年11月，南丰集团与远洋地产斥资6.5亿美元，成立合营公司合作开发大连4宗地块，远洋地产与南丰集团将分别持有合营公司90%与10%的权益。
目前，南丰中国在内地主要项目包括北京西单商圈的大型综合体“喜来广场”项目、“金融街一号”项目、“中关村”项目以及位于大连的大连港洲实业国际物流中心项目等，于内地地产投资总额超过10亿美元。
针对南丰创始人逝世，评级机构穆迪发布报告称，陈廷骅的离世，对南丰集团的信用状况并没有什么影响，并对南丰作出Baa3评级及稳定展望。
穆迪认为，陈廷骅早在2011年8月就被裁定“在精神上已无行为能力”，此后陈廷骅就已经没有参加过南丰的任何业务及公司政策的定夺。而陈廷骅次女陈慧慧曾与其共事超过30年，这期间累积的经验可确保公司业务，以及决策方向在短期内得以持续。
