大沥曾经的垃圾地上又将诞生一个高端都市群楼。昨日，包含三栋160米高楼的中盈·国贸中心全面动工，集国际5A写字楼、超五星级酒店及时尚购物为一体，将成为大沥广佛智轴上的又一标杆。
崛起
建广佛智轴新地标
中盈·国贸中心位于桂和路与广佛路交汇处，也正是被大沥定位为“城市轴”和“财富轴”的连接点，并处于南海中轴线(也叫做“广佛智轴”)上，成为名副其实的广佛国际商贸城中心区门户和地标。
中盈地产公司有关负责人卢定天告诉记者，中盈·国贸中心主体建筑由三栋160米的高楼组成，环绕40米高的裙楼，并设计有4层地下室，总建筑面积近50万平方米，总投资近40亿元，集国际5A写字楼、洲际酒店旗下超五星级酒店及国际时尚购物为一体。全部工程将于2015年建成投用。
“过去这里是一片垃圾聚集地，现在通过高标准的规划、设计、施工，这里很快将诞生大沥最高端的城市群楼，它将引领大沥的城市产业升级。”大沥镇镇长吴绍秋表示，这是在租用的集体土地上建的，为大沥的城市更新提供了样本。
规划
创地下开发之先河
值得一提的是，中盈·国贸中心除向高空要发展空间外，向下也将开发到地下四层，实现土地资源的最佳利用和价值最大化。整个地下空间包括停车场和两层大型商贸业空间，建筑面积达20万。据介绍，单个项目如此深的地下开发、如此大的地下建筑面积，在佛山地区尚属首个。
卢定天表示，地下开发成本高，但规划时考虑到了几十年后，要避免以后再来进行改造。“原来计划地下做五层的，但是由于地质比较复杂，所以最终确定做四层地下开发。”
记者了解到，包括中盈·国贸中心在内，广东有色交易中心六大项目全部都做地下空间开发，所有地下空间建筑面积将达40万平方米，且这些项目地下空间全部贯通，中盈·国贸中心还预留了地铁接驳口，实现了超前规划。
发展
迈入都市经济时代
在昨日的开工现场，国际超五星级品牌酒店“华邑酒店”同时签约进驻，这是由洲际酒店集团为中国市场设计开发的一个新品牌，将容纳很多中国特色元素并传承中国文化，被誉为酒店中的“劳斯莱斯”。落户大沥的该品牌酒店，属洲际集团的全球首家。如此以来，在南海的城市中轴线上，将形成南有保利洲际、北有中盈华邑的酒店格局。
实际上，地处“广佛黄金走廊”的大沥，也是一个“星级酒店走廊”，尤其是在广佛路边，就驻扎着三四十家酒店，而且多数在三星级以上，并诞生了南海首个本土五星级酒店——名都大酒店。如今大沥核心区在建的都市综合体中，建筑面积超过200万，而整个大沥在建的项目中，包括三个国际超五星级酒店。
“这些都市型高端群楼的崛起，标志着大沥正在步入以‘写字楼经济’为代表的都市经济时代。”吴绍秋表示，不同于以往专业镇的粗放式发展模式，本土资本与专业品牌和国际智慧等元素的碰撞融合，必将产生奇特的化学反应，全面提升大沥的综合竞争力。
