整层推出的写字楼居然这么火爆，真让人大跌眼镜。城西最大的综合体杭州银泰城首批写字楼6月22日开盘便当日售罄。银泰城写字楼最吸引人之处便在于其庞大的商业配套，即28.9万平方米的购物中心。而这种商务商业双核发展的综合体里的写字楼，才是写字楼里的“塔尖”。
一个客户买了三层，3天完成整幢写字楼销售
银泰城这次开盘的C座共有2万多平方米的面积，因为整层销售，分隔开来只有区区18套。虽说之前杭州银泰城营销经理徐琦敏也预计到销售状况不会太差，可能会达到70%左右，但没想到，等到真正开盘，蜂拥而来的客户不但抢完了C座，还预订了其他幢的写字楼。
“这次开盘，3天内就付完所有定金，完成了全年的销售任务。”徐琦敏连称想不到。据他介绍，这次开盘，最大的一个客户一口气买下了三层。
据悉，一口气买下三层的，是家和IT相关的企业，之前在杭州其他地方也有写字楼，但这次看到银泰城开盘，特意买了3层自用，打算将企业总部迁到这里。
自用客户居多，看中银泰城的大配套
杭州的高端写字楼很多，但作为杭州首个商务商业双核发展的综合体写字楼，银泰城的大配套是吸引客户入驻的最主要原因。
银泰城以杭州规模最大的商业航母而著称。据悉，明年上半年购物中心就可开业。除银泰百货外，购物中心还有中国最大3D巨幕影厅、带室内恒温游泳池的健身中心、喜悦真冰场、量贩KTV、电玩等娱乐业态，光购物中心面积就达到28.9万平方米，堪称“城市里的中心城”。
“写字楼最讲究地标的感觉，像这类商务、商业双核发展的综合体，对周边商业的辐射力会更大。地标性、高效性、集成性就是这类写字楼的最大投资价值。”杭州银泰城营销经理徐琦敏表示。
“我们的很多客户就看中银泰城的时尚感觉。还有一些客户则看中这一综合体对周边区域的幅射能力。”据透露，首批写字楼客户基本以自用为主，主要看中银泰城的大配套。
全配套写字楼，写字楼里的“塔尖”
巴黎拉德芳斯、东京六本木、香港太古广场、上海国际金融中心，这些耳熟能详的知名地标，都是以大型时尚购物中心为核心，荟萃世界高端品牌、聚集丰盛佳肴美馔，配备高端商务酒店及会务设施，为高耸入云的甲级写字楼提供全方位的商务配套。这样的综合体，既是都市生活的中心，又是都会商务的中心。
而综合体里的甲级写字楼，也被称为写字楼中的“金字塔尖”。
客户更懂自己的需求，所以也更懂银泰城的价值。能在楼下随意选择餐馆招待客户，在隔壁会议中心召开大型会议，能随时选择场馆放松休闲，还能在下班时为孩子选购贴心的玩具，这对于Office生活，真的很重要。“不少客户就是冲着这种需求来置业的。”徐琦敏说。
而银泰城开发商银泰置地的操盘能力也让人信服。北京长安街上的第一高建筑、CBD的核心地标银泰中心，就是银泰置地开发的。作为超甲级写字楼，银泰中心在北京新建成写字楼中名列前茅，荣膺“跨国公司眼中最具城市名片价值的地标建筑”的美誉。其入驻企业构成中，80%以上为跨国企业，世界五百强企业也为数不少。
据悉，杭州银泰城7月底将加推A座、E座。
钱冰冰 张卉卉
