宋卫平甩卖项目套现160亿，孙宏斌接盘
引入九龙仓刚刚两个星期，绿城就再度传出打包卖项目的消息，而这一次接手的人是孙宏斌。
6月22日，绿城表示公司将旗下5个城市的9个项目以总价33.72亿元的价格转让给孙宏斌旗下的融创中国。这已经是今年孙宏斌与宋卫平的第二次合作。
据统计，今年通过转让公司股权以及卖项目所回笼的资金，绿城回笼的资金已经超过160亿，而绿城的负债率也从原先的148%，降至目前的80%左右。将项目打包卖给融创，是绿城今年瘦身计划的重要组成部分。据了解，绿城接下来可能会转让约100亿的项目。
第二次合作
“我们刚刚从开发商那里拿到的新报价，您要不要过来看一下房子？”6月27日上海一家房产销售公司的工作人员告诉记者，最近绿城在上海浦东的绿城玉兰花园豪宅项目刚刚调整了价格。“现在玉兰花园的最低价格只要3万元/平方米，这个价格与去年的报价相比，相当于打了七折。而去年该楼盘的售价为4万-5万元/平方米。”
销售人员和记者所说的上海绿城玉兰花园，正是绿城将出售给融创中国在上海的项目之一。
6月22日下午绿城方面传出消息，绿城将旗下5个城市的9个项目，以总价33.72亿元的价格转让给孙宏斌旗下的融创中国。
据了解，绿城和融创中国将组建一家注册资金20亿元的合营公司。这家暂定名为上海融创绿城的公司，两家各占50%股份，而合营公司将主要由融创方面主导。
“宋老板与孙总是很好的朋友，今年年初绿城将无锡的项目转让给融创中国，双方已经建立了非常好的合作关系。这次的打包转让，也依赖于前期合作所建立起的信任。”绿城集团首席财务官冯征6月27日向记者表示。
新的合营公司成立后，将收购绿城在上海的黄浦湾、玉兰花园，以及在苏州、无锡、常州、天津等8个项目中绿城所持有的全部股权。同时，融创还将收购绿城上海玫瑰园50%的股权。
而如果项目后期仍需要进一步投资，双方也将各自按照50%的股权比例出资，并按此比例分享收益。
“这9个项目的土地款都已经付清，未来继续要追加的投入不会太多，未来的回报也是可以预见到的。”融创中国投资者关系部一位负责人告诉记者。
记者在采访中了解到，新成立的项目公司除了继续开发现有的9个项目外，还可能会继续开拓新的项目。“这家公司预计今年就会联手拿一幅新的地块，共同进行开发。融创也希望能借助绿城的团队，把自己的楼盘造得更好。”融创方面相关人士说。
