汽车销售和餐饮业是目前奥体中心的两大商业支柱
正在建设的绿地缤纷城将成为西客站片区的一个商业核心
伴随着奥体文博片区的发展和西客站片区的崛起,济南“东拓、西进”的脚步正越来越快,越来越多的居民区在此兴建,居民们对于购物休闲的需求也越来越迫切。
而在日前发布的《济南市商业街建设和提升规划(2011-2020)公示稿》中,也明确提出要按照中国著名商业街的标准打造6条特色商业街,其中就包括西客站综合商业街、奥体文博综合商业街区和唐冶综合商业街。
奥体中心 正在成为东部“美食城”
6月28日中午,记者来到奥体中心。此时正值饭点,奥体中心内的饭店门口都停满了车辆,店内也是一片繁忙。“我们店已经入驻两年了,生意很不错。”一高档酒店的工作人员说,这边的饭店以中高档为主,也有部分快餐店,但不管店面大小,生意都很红火。
与餐饮业的火爆相比,奥体中心内的另一大商业支柱——汽车销售业则显得有点冷清。记者粗略数了一下,这里约有13家汽车销售店,但不少店已经暂时关门,只是门口贴着联系方式。据一位相关负责人介绍,奥体中心汽车超市是目前全国规模最大的汽车超市,但相关配套还有待完善,比如挂牌等手续仍需到城区办理,这也就导致部分市民因怕来回折腾而不愿来此购车。
“奥体中心商用房的租赁已基本顺利完成,目前已签约商家67家,总租赁面积近6.9万平方米,商业设施利用率达到85%。现在已经有很多汽车销售商、餐饮店入驻,但经营状态的确有差别。”据奥体中心市场开发处相关负责人介绍,奥体中心的餐饮店因用餐环境舒适、菜品可口、停车便捷,将逐渐发展成为东部规模较大的餐饮场所。
按照《济南市商业街建设和提升规划(2011-2020)公示稿》,奥体文博综合商业街区位于奥体文博区域,占地面积约3万平方米。街区主力发展业态为各类品牌专业、专卖店,适度发展百货店,辅助发展餐饮、休闲娱乐服务业态,构建综合商业街区。
“奥体中心已形成了餐饮休闲、汽车销售、商业零售、写字办公四大业态,奥体商圈规模、体量、功能和业态日趋完善,人气逐步提升。未来的发展目标是经济效益与社会效益双丰收,体育功能不变。”该负责人介绍说,
目前奥体中心正逐步完善基础设施、拓展场馆功能、提高场馆利用率,全面提升场馆综合服务功能和市场运营功能,将把奥体中心打造成为融“高端赛事、全民健身、企业宣传、商演年会、餐饮休闲”五大核心功能为一体的城市新中心。
唐冶新区 投资100亿打造商业综合体
作为历城区着力打造的东部新城,目前唐冶新区内已经建起了部分居民小区,不少居民已经在此居住。“小区里边有些小超市,平时买个菜还行,但要买些大东西或衣服什么的就不方便了。”在唐冶新区内的唐官小区,不少居民表示,现在小区附近的商业设施还不是很完善,大家购物还不是很方便。据了解,唐官小区是唐冶新区一期村民安置小区,有60栋楼,可供5030人入住。
