浦东联洋社区启动证大·大拇指商业广场建设

浦东人买名牌要到浦西去的尴尬，即将成为历史。以打造上海房地产“水清木华”国际公寓、“上海故事”证大家园等著名楼盘、又以引入法国超现实主义大师恺撒的雕塑名作“大拇指”而闻名的上海证大投资集团，将在浦东联洋社区启动10多万平方米的证大·大拇指广场建设，该项目融现代元素、欧罗巴风情和社区商业于一体，以满足浦东居民的消费需求。
　　上海证大投资集团总裁戴志康表示，联洋社区的商业发展规划中，将启动一项将社区商业和国际顶级商业融合在一起、将文化和生态融合在一起的庞大工程。上海证大投资集团接受委托，将具体实施、操作这一定名为“证大·大拇指广场”的项目———不仅为“联洋”创造一个国际级的生态文化居住区，还将创造一个既充满当代生活情趣、情调，又集中散发着浓郁海派文化气息的时尚购物、休闲、娱乐的“新天地”。
　　从政府的宏观政策上看，浦东商业物业开发的时机已经成熟。“十五”期间，浦东商业发展的计划已经确定。去年下半年初，浦东新区已将商业功能开发确定为“一号工程”，并把小陆家嘴商业区的完善与社区商业网点的建立确立为近两年的发展重点。
　　从浦东开发开放13年的成果看，浦东商业物业开发的前景十分广阔。依靠浦东开放开发的政策，浦东形成了小陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、外高桥保税区、金桥出口加工区、花木行政文化区等国际级CBD、 CLD 。一批国际级公司纷纷入驻浦东，浦东的经济、文化、环境、生活等各个方面水平都得到了显著的提升。据统计，到去年为止，浦东新增人口已超过了100万，他们的消费需求与消费能力，势必成为浦东商业发展的核心动力与可靠保障。
　　根据规划，“十五”期间，浦东商业将形成如下布局：以正大广场、中心绿地玻璃廊、钻石街、休闲服务街等为核心的小陆家嘴中心商业区；以高桥镇（港口特色）、川沙镇（旅游特色）、机场镇（空港特色）等为核心的集镇商业；以沿街式社区商业和组团式社区商业和多点式社区商业、创业式社区商业为主的社区商业；以商品交易市场和批发贸易市场为主要形式的批发交易商业格局。
　　未来浦东商业规划还将呈现“三级商圈”。即：第一个层次是沿世纪大道轴线开发，通过世纪大道两侧的布局、招商，连接正大广场和新上海商业城两个中心商业区，沿线包括竹园商贸区和科技馆附近商区，直到浦东新国际博览中心，它构成了浦东最重要的中心商业区。世博会会址周边、环球主题公园两处较高档次商业开发也属于这一层次的规划。
　　上海证大投资集团公司将在联洋“社区邻里中心”启动一个项目——建筑面积达10余万平方米的证大·大拇指广场，这是一个融现代元素、欧罗巴风情、社区商业因子于一炉的综合性社区商业项目。负责联洋“社区邻里中心”项目的上海联洋集团总裁卫平称，联洋社区是一个相当于三个古北新区的大型生态文化区，它是将生态环境、文化品格和技术功能三大要素综合规划的国际级住宅区。正在启动的联洋“邻里中心”设有大卖场、酒店式公寓、电影院等多项生活娱乐设施，以金融、美食、休闲、购物四条主题性步行街与多个主题广场携手相连，将教堂、咖啡屋、露天商场、广场以及“大拇指”雕塑融为一体，使商场室外化，中庭广场化。它还采取居住区域和购物区、聚会区相对隔离的新模式，是未来浦东时尚购物、休闲娱乐的一个重要中心。
　　这种新模式受到了商家们的青睐。负责“联洋邻里中心”项目的上海证大投资集团董事长戴志康称，“开始时我们还担心招商。但没过多久，我们就发现了意外的惊喜———很多商家为了进入我们的“邻里中心”还展开了激烈的竞争，仅大卖场就有欧美、亚洲等国家和地区多家连锁业巨头争抢入驻。证大·大拇指广场位于联洋社区罗丹广场对面，总占地面积近6万平方米，建筑面积近10多万平方米。“在证大·大拇指广场，人们将这样休闲、购物：教堂的钟声回荡在天空，鸽子飞翔在如茵的绿地上，咖啡香、美食香和花香混合在一起，花径连着商场，商场连着广场，国际顶级品牌像一本本精装书缓缓打开……”戴志康进一步形象描述。他透露：“今后我们的投资重点将是酒店、商业、艺术馆等柔性设施的开发。”