成都地铁商业转型 1号线商铺9月全部收回重新规划

   2012-07-04 华西都市报9300

   2号线9月试运营

  
摄影/杨涛

  7月3日,地铁1号线华西坝站,有商家已经撤场。

  成都地铁商铺转型,1号线9月底商铺统一收回重新规划

  不再续约

  9月底,成都地铁1号线商铺合同到期将全部被收回,重新规划设计

  不再竞价

  地铁2号线要求商家根据各自的成本、利润测算后一次性报价,不再完全是价高者得

  今年9月,成都地铁2号线开通迎客,到2015年,1号、2号、3号、4号线将全部通车,同时力争实现7号线通车,“地铁成网”后的地铁商业总规划面积将达到数万平方米。

  曾经淡出成都人视线的地下商业,能在地铁拉动下变身财富主角吗?对此,华西都市报联合大成网、腾讯微博调查发现,近六成市民认为,地铁成网后将带来巨大的人流和商机。同时,记者调查发现,1号线商铺经营呈现“冰火两重天”:一些商家悄然退场,另一些商家却淘金成功、筹划扩张……

  成都地铁实业有限公司表示,成都地铁商业正在转型:9月底,1号线商铺合同到期将全部被收回,重新规划设计;明年初,天府广场站4万平方米购物中心将亮相;2号线则瞄准“快消”调整业态。

  昨日,2号线一期工程启动8个车站的商铺招商,1号线、2号线一期工程的商业面积将超过1万平方米。

  现状

  连锁撤场小店赚钱商铺“冰火两重天”

  “2010年8月,地铁1号线一期工程站厅商铺竞价时,总面积3082平方米的60多个商铺引来全国500多户商家的激烈竞争。”成都地铁实业有限公司负责人说,当时,现场竞价中最高月租达950元/平方米,最低也在200多元/平方米,“黄金口岸”的12个站点商铺全部一次性推出,租约2年。这些商铺遭遇了“冰火两重天”。

  昨日下午,记者在地铁1号线世纪城站看到,17个商铺中只有6家营业,分别为甜品店、茶饮店、礼品店等。“生意难免有赔有赚,策略很重要。”礼品店的曾小姐说,她家生意还不错,平时向上班族卖杯子,下雨了卖伞,办展会时就卖熊猫玩具和特产,靠的就是多元化经营。

  相比之下,一些地铁商铺激烈拼杀进场后又迅速撤离。世纪城站内的吕艺彩陶是较早停止营业的商铺之一。这家店做顾客调查后发现,来参加会展的市民和上班族都没有兴趣和时间逛地铁里的彩陶店。同样,曾经信心满满的某连锁超市也已撤离地铁。

  “赚钱倒是其次,我们更看中1号线巨大人流量带来的宣传效应。”另一家坚持营业的连锁超市负责人说,目前,该连锁超市在孵化园站、火车北站等地铁站的多家店铺都在正常营业。

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