购物巨无霸ShoppingMall：北京未来经济新亮点

近日，北京市重点项目，北京中关村国际商城一期工程在昌平回龙观镇正式动工，由于它占地约50公顷，建设面积约40万平方米，投资8亿元人民币，因而将成为亚洲最大的综合购物中心。它主要包括百货公司、品牌专卖店、主题商店、大型超市、中华美食广场、中外主题餐厅、多功能国际影城、商务酒店及各种服务配套设施。专家认为，根据北京市未来发展态势，这种集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店为一体的大型多功能购物中心(ShoppingMall)将以其新的商业业态，成为北京未来新的经济亮点。

　　根据国外大型购物中心的经验，ShoppingMall是近年来国外十分流行的一种商业业态，一般规模较大，集购物、休闲、娱乐、酒店于一体，大多选址在城市郊外。现已风行于欧美各国。ShoppingMall的建设通常具有的特点是：交通便捷；具有民族特征的高超建筑艺术体现；是城市中产阶级购物、娱乐的天堂和青年人超前消费的乐园；以人为本，充分体现一站式满足的理念，顾客有全方位的良好感受。

　　专家认为，北京已成为全国城市化水平较高的地区，具备了发展郊外购物中心的基本条件。这是因为：第一，虽然北京的人均GDP只有3000美元，但是却聚集着一大批高收入阶层，百万富翁数以万计，而2008年GDP将达到6000美元，因而北京已经进入追求高生活品质的时代；第二，就是受国际化的影响，年轻人追求时尚、刺激提前消费的理念正在形成，就像追求名牌一样追求新的消费形式，相当一类人群紧随国际消费潮流；第三，北京城市人口迅速向郊外辐射，边缘集团发展迅速；第四，交通改善，私家车已超过100万辆；第五，旅游资源丰富，海外旅游人口每年超过280万，国内旅游者1.1亿人次；第六，作为政治文化交往中心和华北贸易中心，北京具有巨大的商业辐射力和吸引力。

　　据了解，根据《北京市“十五”时期商业发展规划》，北京将在五环以外的城市西北、东南、东北和西南规划建设4个风格各异的大型多功能购物中心，而规划中的西北大型购物中心就是北京中关村国际商城。由于中国加入世贸组织和2008年北京奥运会的召开，北京商业将进入一个新的快速的发展阶段，如此，ShoppingMall也将逐渐展现其良好的发展前景。郭京