他是观澜湖集团创始人朱树豪的长子,自幼在香港长大,在加拿大接受典型的西方教育,如今负责观澜湖集团的战略及日常营运。
虽然朱鼎健自认与父亲朱树豪的性格很像,但是他也承认,不会像父亲过去那样。
日前,观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健接受了记者的专访,他在采访时表示:“我觉得我跟上一代有一个很大的区别,我父亲以前都是独资经营,百分之百控股、拥有、从来不合作,但我现在会引进一些合作方”。
所以,自从朱鼎健独自领航观澜湖以来,已相继与兰桂坊、丽思·卡尔顿、华谊兄弟以及冯小刚等联手。
除了加强与外界合作,朱鼎健还提出将拓展观澜湖原有的业务板块,进行二次创业,将观澜湖品牌全国化。
朱鼎健表示,由于国内现在有很多高尔夫球场都不在最好的经营状态,大多出现亏损、负债,如果观澜湖能将自己丰富的管理经验与赛事营销能力植入其中,将会产生多方共赢的局面。
不过,所有的这些改变在朱鼎健自身看来,并不是想超越其父,反而是想怎样能够为他争光。
“我永远不可能超过我父亲,但是我可以为他争光,把观澜湖这个品牌全国化。”
以下为记者对朱鼎健先生的专访实录节选:
记者:观澜湖目前的收入主要来自哪些方面?
朱鼎健:主要是来自原有的三个板块,高尔夫球业务,综合旅游,还有房地产,这三块业务收入很均匀,很平衡。
过去这两年宏观调控是调控什么?主要是调控房地产开发,为什么观澜湖今天还可以追加投资,追加发展?因为我们的体育板块、旅游板块有非常大的贡献,这些也是国家大力扶持、推动内需和推动服务业的方向。
如果没有这两个板块,观澜湖只是做房地产开发,我今天就得做守业的工作。所以,这三驾马车在不断的平衡。同样在房地产市场兴旺的时候,也可以带动其他版块更好的发展。
同时这也能形成良性互补。另外,我们所有的新开酒店、会所、商业,都将不断的使我们的资产板块增值,而且这个增值是不需要交所得税的,反而零利润增值还要交所得税,但是资产增值在财务里面是不需要交增值税,我们集团的评估价值不断在扩充,净资产就不断扩大,融资渠道也就更加便利。
记者:您如今提出再创业,那么您的二次创业,想怎样超越你父亲?
朱鼎健:我要怎么超越我父亲?其实我没有想过要怎样超越,我反而是在想怎样能够为他争光。
我现在所做的一切都是想为父亲争光的工作,因为全社会认为我父亲是一个非常爱国、爱港的香港人,全社会也认同他是一个很成功的企业家,但是社会还没有认同他是不是一个好父亲。好父亲怎样判断呢?是看他的下一代,看他懂不懂去教育他的下一代,这才能证明他是不是个好父亲。
我现在要做的就是证明他是个好父亲,所以我不需要超越他,我要做的是继续完成他没有完成的理想和蓝图。
记者:这是否就是您提出拓展原有业务的原因?
朱鼎建:我现在提出将观澜湖原有的三个主营业务跨越到六个主营业务。一方面是为了企业未来的发展和企业生命力的延续。
同时,我也是给自己一个很高的目标,因为不进则退,我不可以做守业的工作,守业意味着停顿,而停顿就代表后退。所以,企业只可以往前走、往前冲,这就是我不做守业的原因。
记者:最近您也提出要做品牌输出,准备用多长时间完成这个品牌输出,想做到多大的概念?
朱鼎健:怎样做品牌输出?现在国内的确有很多高尔夫球场,但都不是在最好的经营状态,这不是政策的限制,是经营不够理想导致的亏损,所以有很多负债,也就会恶性循环影响整体发展。
观澜湖的品牌输出策略,有点像丽兹·卡尔顿和万豪酒店管理集团一样,我们拥有20年丰富经验以及团队管理制度,我们将这个管理制度复制,去管理更多的球会,以及国际赛事一起营销球会。赛事是地方政府都乐于接受的项目,能在很大程度上提高城市的知名度。
如果观澜湖不继续拓展,那么我们的团队和员工就没有提升的空间。一个酒店可以有多个经理在不同部门,也可以有多个副总裁、多个总监,但不可能有三、四十个,总经理只会有一个。