今年前5月，北京共出让地块57宗，土地出让金合计约135.7亿元，同比去年的264.6亿元下降48.7%。在57宗土地中，工业用地40宗，商业金融和多功能用地10宗，住宅用地7宗。在备受关注的住宅用地上，北京今年已经是二度出现单月零成交。今年3月曾经出现一次。根据北京中原统计，7宗宅地楼面价约5814元/平方米。
根据高纬环球的报告，2011年亚太区写字楼租金平均上涨8%，是全球增长最快的区域。具体到中国，北京超过上海，成为中国大陆写字楼租金最贵城市，在亚太区排名第三。 这也就能解释为什么住宅用地成交量低的原因。
2011年的全球写字楼市场的元年。根据高纬环球最新的报告显示，在全球范围内，写字楼需求有所上涨，而供应量下降，因此租金同比上涨3%，相较于2010年1%的年增长率有所提高。租金的上涨说明越来越多的国家甲级写字楼市场供需出现不平衡。
高力国际、高纬环球、第一太平戴维斯和戴德梁行四大机构对2012年北京写字楼均给予了积极乐观的预测，到2016年，北京将成为全球25个最昂贵商业区之一。受此影响，2012年，写字楼大有成为投资"领头羊"的趋势。北京传统写字楼聚集区CBD、金融街、中关村、燕莎等，甲级写字楼面临无地可拿的尴尬，新型的望京第二CBD借此发力，融科、保利、绿地、远洋、SOHO等众多开发商的商业项目集体面世。
