“亚洲主题乐园在2011年终于迈入‘亿人俱乐部’，排名前20的主题乐园总游览人数达到1.03亿人次，显示其强劲实力，其成长也将十分值得期待——预计10年内，亚洲市场有望达到北美水平并进一步超越北美，成为全球主题乐园市场老大。”在近日举办的第二届国际旅游投资大会上，AECOM中国区休闲与文化规划总监廖仲仁向与会者分享了该公司最新发布的全球主题休闲娱乐市场调查结果。
这一调查报告显示，亚洲有望超越北美成为全球主题乐园老大，而中国主题乐园成长迅速。
不过，在看好中国主题乐园的同时，廖仲仁也指出，与亚洲其他国家相比，国内的主题乐园还需在产业链打造、投资更新方面做好准备，以迎接更大的挑战。
市场还在扩大
据最新发布的全球主题休闲娱乐市场调查显示，2001年至2011年，全球主题乐园成长速度只有3.8%。其中，亚洲地区的成长速度最快，达到7.5%。从主题乐园的游客人次来看，目前全球游览人次最多的仍是遍布全球的迪士尼乐园，其在2011年达到1.2亿人次的游览量。
值得关注的是，亚洲地区的华侨城集团在2011年收获2100多万的游览人次，位居全球第8，这也是中国唯一进入全球游览量排名前10的主题乐园集团。
“不单全球市场，仅亚洲市场而言，国内主题乐园的实力和增速也不容小觑。在亚洲主题乐园20强的榜单中，国内主题乐园就占了9席，包括深圳东部华侨城、常州中华恐龙园、北京欢乐谷等，华侨城成长率更是达到10.2%。”廖仲仁表示，相比较而言，北美洲与欧洲的主题乐园市场在去年增速则并不显眼，分别为2.9%、2.8%。
中国主题乐园市场之所以增长迅速，完全得益于国内消费力的增长。
全球主题休闲娱乐市场调查显示，中产阶级群体的崛起是主题乐园成长最主要的动力;其次是中国城市化的发展，无论对商业零售还是主题乐园，这都是利好信息;第三是国内旅游市场也在飞速发展，2010年中国已超过美国成为最大的国内旅游市场。
在这样的大环境下，中国主题乐园市场在2011年迅猛增长，年游览增加了1900万人次。
而这一市场还在不断扩大，28个已宣布的包含主题乐园的项目将于2017年建成，总投资额超过1100亿元，将新增4800万至5000万人次的景点客容量。
“因此，在我看来，10年内国内旅游市场将会翻一番。至2020年，中国将具有赶超美国主题乐园年游客人次的潜在市场需求。”廖仲仁表示，为满足这一潜在需求，现有主题乐园需要投入巨资以进行扩张与更新。
扩张谜题
然而，在下一轮扩张中，企业需要进行策略性投资以及有效的管理，才能实现持续发展。
“从我们的报告来看，在国内乐园中，主题公园、文化类公园及自然类公园的发展仍然存在大量空间。而从具体类型上说，国内主题乐园去年的市场增量主要依靠主题乐园与水上公园。”廖仲仁指出。
其中，水公园去年的市场增速接近20%，长隆水上乐园的增速最快，北京欢乐水魔方也出现了强劲的增长。
尽管这些乐园最具发展潜力，但一些问题也制约着其发展，比如说收入单一，比如说对于地产的倚重等。
对于这些问题，这一调查报告也有显示，因国内主题乐园一般较为年轻，游客量在夏季集中，占年接待量的12%以上，以及大部分的景区收入中门票占81%的比例，而大部分国外主题乐园的收入中有50%来自园区内的租赁、零售等服务的差异，致使国内乐园发展乏力。
“店铺租赁困难、食物选择范围有限、缺乏品牌店铺、团队游客为主、停留时间较短几乎成为了国内主题乐园的短板。”廖仲仁表示。
针对这些问题，AECOM认为主题乐园企业应该进行再投资和改善运营管理，打造新的机遇。
首先，加快酒店与餐饮零售业的发展，这对于主题乐园的营业收入至关重要，配套设施齐全才会使得主题乐园成为一个真正的旅游目的地。提高游客过夜的比例也能大幅提高游客在园区内的消费，一般情况下，过夜游客的消费支出大约是一日游客的3至4倍。
其次是大型节庆的特色活动，提供给游客特殊的节庆体验，也会拉高主题乐园的再访率。
此外，持续投资更新、再投资产生即时效益也是不错的方法。
比如，在原来的主题乐园里增加一些更有吸引力的项目，以投资带动游客的增长，这是北美洲市场增长的主要动力。
据廖仲仁介绍，美国圣地亚哥海洋世界增加了海洋动物的表演项目后，带来了13%的年增长率;奥兰多环球冒险岛乐园在2010年新开业的哈利·波特魔法主题乐园，更是吸引了172.5万人次的游客前往，占北美主题乐园前20强的游客增长数(游览人次增长的绝对值)的50%。而国内的香港海洋公园及香港迪士尼乐园均已投入巨资，对园区进行重要扩建与设备更新，以提供给游客与众不同的娱乐体验，其总入园人数较整体市场增长更为迅速。
