高端对话全面解读“八益”现象
不少成都新建专业家具市场招商陷入困局，到八益家具城为什么还是租不到摊位？
八益为何摊位经营转让费能达每平方米5000元以上，高于不少新建专业市场产权商铺的销售单价？
在当前全国家居市场普遍销售困难的形势下，八益家具城为何每天还能有四五千人次下单购买消费？
八益家具城商气旺、人气旺、财气旺的景象体现在哪些方面？
八益家具城能创造如此辉煌，有什么独特的经营管理方式？
7月6日，以“引领内需·共享未来”为主题的成都国际家具工业展览会暨第六届家居文化艺术节在成都落下帷幕。在全国家居形势相对严峻的情况下，作为本届家具展主会场之一的八益家具城，却依然车水马龙，聚集了极高的人气、商气和财气。
展会期间，八益家具城就迎来了全国各地客商及消费者超过20万人次，仅7月3日、4日两天，八益1800多个商家中，有80%新签的2012年下半年订单超过其产能的200%。
为什么八益能这样红？为此，记者特意采访了四川省家具行业商会会长、八益家具集团董事长王学茂。
良好销售，让八益“一铺难求”
记者：在当前全国家居卖场经营普遍呈下滑的形势下，成都新建专业家具市场招商陷入困局，到八益家具城为什么还是租不到摊位？
王学茂：经济不景气这不是哪一个行业的问题，只是我要强调一个原则：不管形势再好，也有不景气的企业；不管形势再差，也有发展得很好的企业，关键是看我们怎么去认识市场，怎么去看待自身的发展。
如今，八益家具城里面可以经营的楼梯间下方、过道、预留客座的地方等一切可能用于经营的空间都被商家租赁。在八益家具城招商部，目前还有数百家商户排号等待租赁铺面，预约量超过10万平方米。
只有让商家真实体会到八益家具城为他们带来超出期望的经营额，才可能出现“一铺难求”的景象。这也是八益家具城，坚持以促进家具行业大发展为首任，21年来坚持专注于专业市场培育所获得的丰硕果实。
解读：
全国家具采购商最青睐的市场
目前，八益家具城的布局早已成熟，业态完全齐备，早已形成了家居上下游产业链的结合和相关服务的完美配套。近年新建的一些专业市场与八益家具城相比，还有很长的路需要探索，很长的培育周期需要用心等待，还需要投入巨大的市场培育成本。
记者在走访中发现，希望年内落户八益家具城的商家不在少数，很多商家表示在选择铺面上，他们更看重市场能带来的销售额，这个才是真金白银，他们选择铺面最看重的就是铺面销售额。
趋之若鹜，摊位转让费高达5000元/㎡
记者：八益家具城为何摊位经营转让费能高达每平方米5000元以上，高于成都不少新建家具专业市场产权商铺的销售单价？
王学茂：由于八益家具城内摊位紧缺，因此就自然出现了高额的摊位经营转让费，每平方米超过5000元，甚至已经高于成都不少专业市场产权商铺的销售单价。
为何摊位转让费能达到这么高呢？相关数据能帮我们解密。
近几年八益家具城市场交易额一路飘红，持续以30%至50%的速度稳定增长。今年成都国际家具展期间，全国各地客商及消费者超过20万人次到访八益家具城，入驻的1800多个商家中，80%新签的2012年下半年订单超过其产能的200%。这样的销售状况自然令所有商家都趋之若鹜，纷纷想来八益家具城抢占口岸，这就不难理解尽管八益家具城的摊位经营转让费高达每平方米5000元以上，仍然会出现“一铺难求”的局面。
