接下来的三季度，将是房地产信托产品到期兑付的年度高峰。根据国泰君安的测算，三季度到期兑付规模将达716亿元，几乎是一季度、二季度规模之和。其中，本月的规模最多，预计可达504亿元。面临如此巨大的兑付压力，地产商的压力可想而知。没想到就在这个最苦难的时候，传来了房地产信托重新启动的消息。
近日，有媒体援引信托公司人士的消息称，有信托公司已经接到银监会的通知，去年7月该公司被窗口指导叫停的地产开发贷项目，本月有机会重启。
据了解，2011年7月29日，银监会证实，部分信托公司出于对自身风险控制的需要，暂停了部分业务。之前有消息称，银监会对房地产信托业务规模较大的信托公司进行了“窗口指导”，包括中信信托、平安信托、中融信托、中诚信托、北京信托、上海信托等在内的20多家信托公司，暂停了房地产信托业务。
据媒体报道，一位信托公司负责人称，信托的融资渠道即将对地产开发贷重启，因为该公司已经接到银监会的通知，被窗口指导叫停了一年的地产开发贷项目，本月有机会重启。
但一些信托公司表示暂未听说。北京某信托公司的负责人也表示“没有听说”，也没有接到相关通知。但与此同时，他也拒绝透露近期是否在准备地产开发贷信托项目。
资深信托业内人士刘擎则表示，房地产信托从来就没有说不允许发，银监会对信托的监管，一般不会很决然地叫停，而是通过指引或者窗口对业务进行指导。所谓的重启，可能是在一定的要求上放宽。
