在赛特奥莱内，包括I.T等主力店铺在内的多家商户已停业，据工作人员介绍，目前有近百家品牌正进行集中调整。“有一些商铺要改变位置，还有一些新品牌会进来。”朝阳大悦城原永旺百货部分仍在封闭装修，在永旺百货撤店后，朝阳大悦城已收回该区域经营权，自主招商100余个时尚品牌。国瑞购物中心将原本位于二层的快时尚品牌C&A调整至地下一层，二层则引入HONEYS等女装店铺。
据戴德梁行方面介绍，Valentino等高端设计师品牌及Fendi精品等名品店已在新光天地开业，为高端消费者提供了更多选择空间。迫于定位类似的国贸商城和新光天地的竞争压力，银泰悦生活购物中心也在开业三年之后进行首次业态调整，引入了一直希望进驻CBD的连卡佛。
购物中心品牌纷纷开始调整，在业内人士看来，一方面由于每年七八月为市场淡季，销售额较低;另一方面由于目前正值商铺租约集中到期，商场或品牌都在谋求升级。
报告中提到，部分热点商圈已出现“一铺难求”局面，导致租金上限有所上调。其中，王府井商圈主力项目东方广场租金仍是全市最高，租金范围为每月每平方米1800元-3000元。
今年二季度，北京市并没有新的购物中心投放市场，这也让新品牌高涨的入驻热情有些无处安放。戴德梁行相关负责人表示，由于此前市场压力较大，购物中心纷纷推迟开业时间，因此三季度将有超过20万平方米的购物中心项目投放市场，还将有一部分项目推迟至明年。
“今年，88%左右的土地供应都位于通州、顺义、大兴、房山等新城区，据我们预计，明年70%的购物中心将开在新城。”戴德梁行华北区研究部主管魏东认为，多家购物中心项目将于明年集中投放市场。
