香港特区财政司司长曾俊华15日撰文谈论香港商业区酝酿的巨变。他说，以往商业区是以中环为起点发展起来的，沿着维港在港岛向东向西扩散，现在又越过海港，在九龙半岛发展。
“如今一个值得注意的方向，是在九龙向东推进，是所谓九龙东。具体来说，主要包括启德发展区、观塘和九龙湾商贸区。”
曾俊华在其网上博客撰文称，政府同样看好和重视九龙东的发展。发展局已在今年6月7日成立了“起动九龙东办事处”，结合各方面专业人士，以督导和监察计划的落实，包括改善区内外连系、推动铁路和单轨列车基建等。
他引述数据指，从香港各区写字楼发展的面积比较，可以发现一个很鲜明的对比，就是九龙东的观塘和九龙湾的升幅很显着。在2000年到2010年的10年中，香港核心区写字楼的供应增加了4.3%，而观塘和九龙湾写字楼的增幅达到237%。写字楼需求的旺盛，在写字楼的售价指数、租金指数都有鲜明反映，特别是在2009年之后。
曾俊华强调，香港保持稳定而充足的优质写字楼供应因而至关重要，行政长官的《施政报告》亦指出，香港的传统核心商业区已无法满足经济增长写字楼的需求，香港必须开拓另一个核心商业区──九龙东。
