香港恒隆地产加速布局内地 欲再添10大购物广场

香港恒隆地产有限公司（0101.HK，以下简称恒隆地产）在内地的地产版图中再添“新兵”：10月10日，恒隆地产斥资7.6亿元一举标下位于辽宁沈阳市旧城中心中街路、占地面积约3.5万平方米的“地王”。

　　中街路是沈阳及东北地区最早形成的步行街及商业中心地带，目前已成为沈阳最繁盛的商业步行街。“我们计划投资约25亿元，兴建一座总建筑面积达1.3万平方米的高档购物中心。”昨日，恒隆（中国）有限公司有关负责人表示，项目将命名为“沈阳恒隆广场”，计划于2006年动工，3年后落成。

　　继2005年1月成功购入“天津恒隆广场”地块，此次是恒隆地产走出上海之后迈出的第二步。

　　“这只是开始，接下来我们在内地至少还有10个大型投资项目。”昨日，恒隆（中国）有限公司总经理何盘光透露，恒隆地产已准备投资250亿－300亿元在内地各大城市扩张。

　　何盘光表示，恒隆地产已圈定了40多个重点城市，“那些人口超过1000万，多年来拥有高增长的财政收入及可观消费能力的城市都有可能成为下一个投资目标。”

　　恒隆地产9月1日发布的2005年年报显示，截至6月31日，恒隆地产今年纯利高达68.5亿元。基于此，一业内人士指出，恒隆地产完全具备了在内地大肆跑马圈地的能力。

　　自1992年进军内地以来，恒隆地产一直将上海作为发展的核心区域，目前在上海已经成功投资恒隆广场和港汇广场两大购物广场项目。近期有报道称，由于受宏观调控影响，恒隆地产已决定“抽身”上海，短期内不会在上海投资新项目。

　　不过昨日何盘光强调，恒隆地产并没有放弃上海市场，“如果有合适的项目，我们同样会出手”。(每日经济新闻)

　　相关报道:香港恒隆、美国万豪“相中”南京新街口

　　香港“地产巨头”恒隆集团继进军上海天津沈阳后，已将目光锁定在了南京新街口商圈。
　
　　恒隆相中的是中山东路上的新华社江苏分社地块，这里毗邻正洪街步行广场，连接淮海路，也是一块区位绝佳的城中黄金地。

　　据悉，目前南京市已经同意恒隆进入新街口，而有关细节正在进一步商谈中。届时恒隆的占地面积将达到1.3万平方米(预计商场建筑面积则在5-6万平方米左右)。据了解，恒隆在上海以3亿美元的大手笔修建的恒隆广场，经营的都是世界顶级品牌。不难预料，它进入南京后，将极大推动新街口产业水平的提升。

据南京日报消息：香港恒隆南京店年内动迁开建

　　新街口商圈建设焦点之一的新华社地块最近有了新突破，目前谈判问题大多已尘埃落定，十运会后，该地块将启动拆迁，预计拆迁费用将达6亿，国际高端百货业巨头香港恒隆成为这一地块的新主人。另外，新街口最后一块处女地铁管巷AC地块也被上海泰龙地产竞得，这块黄金地段上将打造标志性的精品建筑“金陵第一楼”，有关专家也正在为其出谋划策。

　　“恒隆的入驻必然会带来一批国际一线品牌的高档百货，为南京市民提供顶尖的购物享受。”王德君把引入一线品牌作为提升新街口时尚度的筹码之一，他介绍说，“金字招牌的光芒来源于人气和企业品牌的会聚”，目前新街口商圈日人流量平时60万，节假日过百万，已经达到世界大城市核心商务区的标准。国美、永乐等国内的知名“家电大鳄”纷纷登陆南京、抢滩新街口。