勤诚达22世纪大一期C区的地块已推平。
26区一期的城市更新用地如今已变身中洲中央公园。
27区原惠中厂更新单元还正在拆迁。
新圳河对岸位置的厂房纳入了22区中粮工业园城市更新单元规划范围。
深圳是全国少有的让企业参与城市更新开发的城市，城市更新二次开发，是深圳房地产开发的特色。深圳特区成立以来，迎来了全国绝无仅有的飞跃发展，其城市建设快速发展不可避免会带来许多“后遗症”，成为今后城市继续发展的“短板”。未来30年深圳向西、向北发展，宝安这个工业大区，作为深圳未来发展最重要区域，土地有限，现在面临着许多“难以为继”。随着产业的升级，许多工厂搬出宝安，剩下的破旧厂房严重影响宝安城市形象，大有必要通过城市更新加以解决。本期介绍的是宝安老城区新安片区的城市更新现况及前景。
区域分析
近9年没大楼盘推出
2004年以前，新安片区一直是宝安老城区的政治、经济中心，也有人说，早在上世纪80年代以前，深圳的发源地是新安。不管事实是否如此，新安确实汇集了宝安最好的学校、最好的医院，目前依旧繁华的25区商业区，还有众多政府职能部门扎堆于此。作为深圳最早开发的区域之一，新安随着深圳建特区后城市飞速发展的脚步，似乎在一夜间建满了房子，欠缺周详的城市规划，工厂与居住、商业混杂交错，整体形象差，已经不适合如今宝安现代化、国际化的定位。
据了解，新安自从2004年冠城世家、恒安花园、都市翠海等楼盘售出后，已近9年没大楼盘推出，如果不进行城市更新二次开发，宝安老城区根本没地方建房子了。今年随着旧改项目中洲中央公园的入市、勤诚达22世纪即将推出、海雅缤纷城将营业，宝安老城新安房地产市场再次成为人们买房的关注点，人们终于可以在教育资源优厚的新安老城区买到新房子了。
