楼市回暖，业外资金开始盯上地产业，欲跨界抄底分一杯羹
已经持续22个月的房地产调控，正促成行业新一轮的格局调整。一方面，绿城、恒顺醋业、酒鬼酒、金发科技等一批企业转让房地产项目甚至“逃离”地产业；与此同时，却有一些现金充裕的企业瞄准房地产低谷反其道而行之，积极抄底。
日前，本地中甲球队日之泉宣布以总价超过10亿元完成对江南新苑商业裙楼的交易，并正式启动“日之泉轻纺辅料博览城”，进军广州商业地产。羊城晚报记者了解到，日之泉去年以来连续收购4个地产项目，总投资约15亿元。
“凡是低迷的时候，土地、商铺一定是便宜的。现在房地产行业低迷，行业资金比较紧张，有人要回避，我们要迎难而上。”此前，日之泉集团董事长林志伟接受媒体采访时说。
去年9月底，越秀城建拟出让位于中大布市商圈附近的江南新苑商业裙楼，被一神秘买家以总价超过10亿元竞得。直至近日该商业裙楼揭开神秘面纱，人们才恍然大悟：投资者乃与本地中甲球队为同一老板。
羊城晚报记者留意到，该项目成交楼面均价达54496元/㎡，日之泉可谓高价接货。“（他们）原来要价18亿元。”林志伟说。他认为，目前房地产行业商机最大。据悉，去年至今，日之泉集团新增投资总额中房地产占比30%。
有专家认为，目前楼市有回暖迹象，的确吸引一些现金充裕的企业趁机扩展房地产版图，相信同类故事还会陆续上演。但何时介入、如何抄底，就相当考验投资人眼光了。
