记者日前获悉，酝酿了近两年的金逸金山分店已确定退出特易购。无独有偶，中影万象店、台江影院等项目也纷纷落马。准备多时，却仓促退出，这些项目的“流产”是否预示着热极一时的福州影院投资热潮正在降温？福州电影市场又将走向何方？
金逸金山分店退出特易购
2010年，有消息称金逸影城在金逸东都影城落户晋安区后，又将金山分店的地址选在了金山特易购购物广场，有望与特易购同时开业。随后，这一消息得到金逸方面的证实，但开业日期一直不明确。
日前，记者从特易购方面获悉，金逸金山分店已经确定退出特易购购物广场。金逸影城相关负责人向记者坦言，这个决定是总部作出的，已经有一段时间了。
“特易购的层高只有5米，总部经过评估决定不做。”该负责人介绍，退出原因主要是因为特易购的层高等硬件没有达到建设星级影院的标准。
硬件不合格，为什么两年时间都没发现？该负责人表示，总部在评估时还要考虑到一个因素：目前特易购附近已经有万达影城，未来红星美凯龙配套的影城也是星级标准，这个区域影院布局比较集中，市场可能难以支撑这么多家影城。尤其是按照特易购现有的条件，建设的影城只能达到中型影院的标准。而如果只是中型影院，到时候金逸在其他两家星级影院的夹击下处境将十分尴尬。
影院“密集区”投资热潮降温
在福州，这两年中途“流产”的影城并不止金逸金山分店一家。
近两年，福州影院市场风起云涌，越来越多的投资客希望在高速发展的福州电影市场分一杯羹。
2010年，影院巨头中影集团进驻福州几乎板上钉钉。当时，福州万象城有关人士介绍，中影集团已与万象城签订协议，由中影集团投资数千万元在该广场5楼开设一家4000多平方米、约10个放映厅的五星级现代影院，该影院即将进入装修阶段。
商城方面言之凿凿，但之后却一直不见动静。最终，不了了之。
业内人士透露，该项目也遇到层高不够的难题。
无独有偶。早前传台江影院原址上将建一座新的影城，但随后就没有任何新的消息。
记者发现，这些中途退出的影院均位于目前影城密集的区域。例如，万象城周边已有宝龙、中瑞两家星级影城。按照“有城市综合体必有影院”的规律，未来的苏宁购物广场还会有大影城入驻。
业内人士表示，虽然投资方普遍将项目“流产”归咎于硬件，但影城分布和未来市场也是评估的重要因素。
中兴院线副总经理陈首文表示，近几年国内很多城市都存在这样的问题，随着市场竞争愈加激烈，很多大影城开业后发现，回报率并不如当初预想的高，所以影院投资热潮正在降温。
“空白区域”多个项目上马
一方面，传统区域影城项目铩羽而归，另一方面，在五四北等目前影院布局空白的区域，星级影院正风生水起，多个项目纷纷上马。
据了解，中影集团在万象城项目上遭遇滑铁卢后，迅速将目光投向了福州北区。去年，中影高调牵手五四北泰禾城市广场，将兴建拥有11个普通厅和1个IMAX厅的福州最大影城。
中兴院线的星级影城也选址五四北，目前仍在规划。金逸影城城门店也正在建设。
另外，星美国际影城签约入驻王庄世欧广场，计划打造全省最豪华的4D动感影城。
去年底，世茂集团旗下的世茂股份全资子公司——“世茂影投”携世茂国际影城签约入驻福州世茂御龙湾。据了解，这座世茂国际影城，面积达7000平方米，影院可容纳近3500名观众观影，闽侯县城新区将迎来最大、最高端的国际标准院线。
业内人士表示，这些新布局的影院选址都位于目前影院分布较少、甚至空白的区域，这说明目前投资方已经有意识地避开了竞争的“重灾区”，意在开拓新的市场。
