租金飞涨加上市场需求旺盛，商家与房东之间的价格谈判往往耗时不短，有时租商铺要拼和房东的交情
值得注意的是，成都商铺的转让费在全国是最高的，而且成都商铺的房东基本上都是浙江人，成都本地人非常少
受租金上涨影响最大的连锁企业，或者选择缩减店铺面积，或者放缓扩张步伐，一些甚至转租商铺做起了“二房东”
“如果不是房租问题，我肯定会继续做下去，但租金压力太大了，我完全赚不回来。”一年前，来自泸州的王芳在成都市中心开了一家餐馆，但只做了一年就撑不下去了，只好将铺面转让出去。
随着房价的上涨，近年来，成都的铺面租金价格也节节攀升，给王芳这样的经营者带来了较大的压力。走在大街上，商铺转让的信息随处可见。
中原地产近日发布的报告显示，2012年上半年，成都商铺租金普遍上涨3%-5%，而春熙商圈涨幅达到了5%-8%。目前春熙商圈中心区域每月每平方米租金2500元起价，大部分商铺是2000元起价。而三年前，春熙商圈的每月平均租金不过800元/平方米。
面临租金之困，成都商家有什么样的反应?他们又是如何应对的?华西都市报记者历时半个多月调查发现，有的商家选择了关掉门店另寻他路;有的苦苦坚守，艰难度日;有的积极寻找突破口，主动迎接这一轮租金上涨的挑战;更有甚者，利用租金涨价潮，当上二房东，竟然赚得盘满钵满……
面对租金压力，你会怎么办?
那些离开者的两难
其实，成都商铺租金价格的上涨，早已让在成都做小本生意的个体户叫苦不迭，房屋租期到，是继续做还是放弃，成了一个两难的选择。如果续租，他们要面对难以承受的租金，如果放弃，之前的心血将付诸东流。
中餐馆只开一年就关门
王芳老家在泸州，早年跟随老乡到成都打工，后来与朋友做起了服装剪裁生意。一年多前，她突然有了开餐馆的想法，“我就想开一家有泸州特色的小中餐馆”。“开餐馆总比做服装赚得多!”带着这样的想法，王芳先到一个朋友开的小店里当学徒，学习如何煮大锅饭，如何做泸州豆花这些技术活。
要让餐馆生意更好，就需要找一个好的地段。半年后，通过东拼西凑到处借钱，她在王府井百货背后咬牙租下了一间近100平米的铺子，算上租金转让费装修费等，她花了80多万。
“刚开业的时候生意还是很好的”，王芳说，成都人吃饭都喜欢新鲜感，新餐馆开业的时候，每天中午都有很多上班族到她那里吃饭，点一份豆花加一份蒸菜，一个人13元左右就可以吃得很饱。由于味道和价格都还过得去，加上地理位置好，王芳的餐饮店在高峰时期，一张桌子的翻台率可以达到四五次。
随着时间的推移，周围上班族对王芳餐馆内菜品的新鲜感逐渐减退，加上附近也新开了不少饭店，分流了部分客人，王芳店里的生意，从从原来一到中午吃饭时间客人就坐满，渐渐变成大中午桌子还有空的情况。
由于做餐饮行业很辛苦，爸爸、妈妈、妹妹、叔叔等一大家人全上阵，到店里帮忙，生意秋的时候，每月下来人均收入还不到2000元钱。高额的经营成本、越来越少的收入，加上身体的原因，王芳觉得自己不能再拖了，最后只好将店铺再次转让出去，好在铺面的转让费并不比自己一年前租下来的时候低，她的损失才得以控制在5万元以内。
服装店老板欲另寻新址
节节攀升的商铺租金，同样是一些资金实力相对雄厚的连锁企业扩张的拦路虎。如果续租，他们要面对难以承受的租金，如果放弃，之前的心血将付诸东流。走在大街上，随时都可以看到商铺打出“转让”的信息。
周淳是成都某连锁品牌服装店老板，就在上周，为了进一步发展服装业务，同时也因为目前的3个铺面都要到期，他打算重新选择一个相对偏点的地方开店。
