楼市综述
2012年7月16日-2012年7月22日，成都二手房市场“量价齐涨”。本周（7.16-7.22）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1446套，环比上周上升55.15%，总成交面积为122058.22平米，环比上升51.85%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9112元/平米，环比上涨0.51%。
本周成都二手房成交和挂牌均价都出现较明显的上涨。二手房按评估价征税实施后不到一个月，成都二手房市场并未像预期一样陷入冰点，平稳回暖趋势显著。虽然成交量离6月末的峰值有一定距离，但是每日平均成交过200套的成绩已是不俗。
搜房数据监控中心评估师认为，近期成都二手房市场出现“量价齐涨”的局面，主要是因为以下几个方面的原因。首先，近期调控进入平稳过渡期，被舆论解读为调控放松迹象，营造房价不断上涨预期，购房者被误导。其次，央行一个月时间连续的两次降息，购房者月供减少，实际购买能力增加。而为重要的是，信贷政策出现变化导致购房者对房价的预期出现变化，看跌的购房者明显减少，刚需和改善型入市的积极性明显提高。
成都二手房挂牌均价
2012年7月16日-2012年7月22日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9112元/平米，环比上涨0.51%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房涨多跌少。
其中，涨幅最大的区县为温江县和高新区，挂牌均价分别为5359元/平米和9586元/平米，分别环比上周上涨2.47%和1.73%；武侯区和锦江区环比上周上涨1.54%和1.24%，挂牌均价为9432元/平米和11139元/平米；青羊区相对涨幅较少，挂牌均价为9591元/平米，环比上涨0.11%。
