365商业地产学院首次公开课于7月21日下午1点正式开讲，本次开课受到了包括投资者、业内从业人员、媒体的广泛关注，约150名学员欢聚一堂，在愉快的气氛下对商铺投资的一些热点问题进行了互动学习。
商业地产学院首度开讲 公开课人气爆棚
“还有没有座位，我们是来听课的。”由于365商业地产学院首次公开课的关注度颇高，在报名期间就出现多个报名通道爆满现象，活动吸引了很多慕名而来的学员，导致现场出现座位短缺的现象。工作人员经过三次的加坐才满足了需求。“人气很旺，就来晚了一会，没想到就没位置了。”学员刘先生告诉小编下次公开课会早早来占座。
南京今日温度达到了37度，但是炎热的天气并没有阻止投资者的热情。学员李女士说道：“目前在南京很少有商业投资类的讲座，我个人对商业投资有需求，所以报名来参加了活动。”
专家解读南站商圈 为明发业主出谋划策
南京明发商业广场案例剖析是本次讲座重点主题之一，南京方格商业投资管理有限公司总经理林长志先生作为主讲师，通过交通、建筑格局、周边商业规划等因素就目前项目存在问题进行全方位剖析。
林长志抛出四大问题，南京高铁南站对于项目的实际意义？该区域能否成为新街口或者湖南路？项目的招商工作为何如此艰难？行政力对于商业的意义是什么？在现场引起了一定的反响。四大问题直接点出南站商圈目前发展现状，并通过分析说出了明发商业广场的困境。
“产品定位不符合市场规律，不合理的销售模式增加项目风险，建筑设计规划违背消费习惯规律”，林长志指出了目前项目运营不太成功的关键因素。他经过深思熟虑为业主出谋划策，提出成立业主委员会，降低租金收益预期值，对项目进行系统培育等办法，希望能帮业主走出困境。
明发多位业主在活动现场就项目存在问题进行交流，并接受了学院提出的解决办法，愿意回去组织业主委员会进行施行。明发业主张女士告诉小编：“讲座给了我们很大帮助，希望以后多举办，这样可以让大家能更冷静的进行投资，减少风险。”
提问互动 点燃全场热情
本次讲座后半段的提问环节将整个活动带到了最高潮，很多投资者及业内从业人员踊跃提问，林长志对如何运营商业项目、如何鉴别商铺投资价值等问题进行了解答，河西将成为未来高档商业中心、南京1912商业街发展分析等精彩的言论让现场学员大呼过瘾。
带着问题而来，带着答案而回。很多学员对本次活动给予了肯定，但是反映有意犹未尽的感觉，希望学到更多的商铺投资知识。关于学员提出的活动需求，365商业地产学院负责人汤荣给学员做出了承诺，未来将定期组织商业地产专业知识培训，更好的推动商业地产行业发展，帮助商铺投资人和行业从业者提高专业技能，提供更多线下交流的机会。
