7月26日出让的杭政储出[2012]12号——下城区(创新创业新天地G2地块),仅一家单位报价,最终以加价100万元直接成交,成交价5135万元,折合楼面价5182元/㎡,竞得人为杭州创意投资发展有限公司。
地块出让讯息
作为新天地项目中的地块却被一个名为“杭州创意投资发展有限公司”拿下,这与之前杭州新天地信誓旦旦称绝对会拿下该地块似有不符。
通过采访,杭州新天地项目该负责人告诉记者,杭州创意投资发展有限公司便是杭州新天地旗下子公司,也就是说该地块仍旧是被杭州新天地所掌控。
这是下城区今年的第一次土地出让,该地块位于下城区城北新天地,是商业金融用地,隶属创新创业新天地G2地块。
新天地项目各区块位置规划图
据记者对杭州城北新天地项目的了解,该G2地块属于工业遗存街区,靠近之前浙商建业主导开发的新天地D地块东方茂项目。据了解,新天地G、G2、H、I、N地块均为工业遗存街区,将会保留早期重机厂厂房原貌进行改造。作为“中国第一个以工业遗存为核心的城市综合体”,杭州新天地将会成为杭州城北的又一商业中心。
其中,杭州创新创业新天地P2、P3、P4地块规划为企业办公总部,C、D地块规划为名品购物广场,L、O、M地块规划为绝版LOFT酒店式公寓,B、E、K1、K2、J地块规划为国际商务中心,F地块规划为新天地集团办公大楼,A地块则是国际五星级酒店。此次推出的创新创业新天地G2地块无疑将成杭州新天地的重点项目。
杭州新天地之前土地出让情况