明天,举世瞩目的奥林匹克运动会将在英国伦敦上演全球大戏。刚刚经历了欧洲杯激情的这个夏天,可谓热闹非凡。
属于运动员世界的奥运会,必将给地球带来一场精彩的视觉盛宴,而这个夏天的楼市,亦如奥运会的竞技场,在传统淡季时节,楼市盛惠也异彩纷呈,开发商端出的各类大礼,正不断冲击着购房者的眼球。在优惠的另一面,成都楼市各个区域正悄然滋生出地标建筑,不少项目似乎正在传递“楼市奥运精神”更快、更高、更强。
对于日益国际化的成都而言,今天本报记载的地标建筑,其实不单单是建筑高度,更重要的是他们对整个区域的影响力。虽然调控对整个楼市来说,更高、更快、更强的目标还需要不断地磨练企业本身,但这个夏天之后,这些地标对整个楼市的拉升力,或许在今年下半年就将显现……
城中
地标项目:成都来福士广场
地标意义:城中之城
据记者了解,成都来福士广场是继上海来福士广场、北京来福士中心之后,凯德置地在中国自主开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。该项目占地面积逾3万平方米,位于成都市主干道人民南路与一环路交汇点以东,即人民南路四段,与地铁1号线和即将建成的3号线的换乘站无缝对接,并与对面的省体育馆连通。它由举世闻名的建筑大师Steven Holl精心设计,汇集国际甲级写字楼、购物中心、国际高端服务公寓和珍藏单位于一身。成都来福士广场国际甲级写字楼预计9月正式交付使用,购物中心将在同期开业。成都来福士广场将成为成都的地标性建筑,也将成为本地消费者、旅游者和商务旅行人士一个新的聚集地。
凯德置地西南区总经理韩德明表示:“我们的目标是将成都来福士广场打造成成都老百姓家与办公室之外的"第三空间"最舒适的环境、最贴心的服务、最全面的业态,使成都来福士成为市民空闲时最愿意流连的地方。我相信,成都来福士不仅是充满现代感的城市地标,更能从实质上提升区域商务辐射能力和居住价值,推动成都城市经济深化发展。”
城北
地标项目:万科五龙山
地标意义:西南首个TOP系项目
认购15亿元,这是万科五龙山开盘一年来交出的成绩。据悉,五龙山所属的TOP系,是目前万科集团最顶级的产品系,其特征不仅表现为对稀缺资源的占有,更表现为对生活格局游刃有余地打造。在过去的28年间,万科打造了众多城市别墅,能位列TOP系的只是极少数,而五龙山项目有幸成为万科TOP系在西南地区的开篇之作。
据了解,该项目占据北部“198”片区上风上水位置,地处成都上风口,以360度绿轴环射周边的郁金香公园、熊猫基地、198公园等生态公园,6000余亩的五龙山项目独占一座山,拥有“一山两湖四公园”等丰富生态资源,项目生态、绿色、高端的定位,低密、舒适、宜居的产品设计,是区域类其他项目无法比拟的,其他区域同样望尘莫及。
作为提升整个北198区域城市级配套的项目,在强调山居、公园、生态等资源的同时,万科五龙山更关注对城市资源的打造。万科相关人士表示,五龙山将在成都首次打造覆盖半径约10公里的Powercenter商业中心,与区域内其他项目一起构筑城北低密度的高端城市板块。
地标项目:福地广场
地标意义:大丰首个城市综合体
福地广场位于成都市北三环外大丰片区大天路与大成路交汇处,占据大丰中心稀缺黄金地段,可享地铁一号线北延线、五号线及“五纵三横”交通网络,同时享受产业集群支撑、区域消费需求井喷等利好。项目总体量约18万平方米,包括大型购物中心家乐福、风情商业街和城市中心华宅,涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐和居住等功能,是复合性极强的城市综合体。
据悉,福地广场通过订单式地产模式,携手家乐福等全球知名品牌商家,落地城北改造核心区大丰,以数十万平方米的城市综合体首度开启城北集中式品质商业时代。项目与世界500强以及全国上百家品牌商家联手,拥有极佳的商业资源优势:汇聚众多知名品牌店,更齐聚家乐福等主力店,涵盖吃、喝、玩、乐、购、住、行功能,将打造多元化、多样性、一站式商业中心,铸就大丰商业中心,开创城北首个繁华都市商业圈。“北改”带来区域大环境和规划的创新,确保区域囤积的消费力得以释放,大丰片区居民的消费方式和理念,从此也将有突飞猛进的改变。
城东
地标项目:华润大厦
地标意义:成都当今第一高
在日前公布的福布斯榜单中,高度为211.8米的华润大厦当之无愧地被列为目前成都已建成的“第一高楼”。
据了解,华润大厦是华润品牌进入地产开发最早涉足的领域,也是华润置地商业地产中的高端产品线。成都华润大厦延续了只租不售的单一业权运营管理模式。华润置地(成都)商业管理有限公司总经理杜鹏表示,华润大厦作为华润置地目前在成都商业地产中的最高端的写字楼项目,不仅零距离连通万象城,在硬件设施、管理服务上也均达到了世界顶级写字楼标准,引领城市高端写字楼市场。
据介绍,华润大厦以吸引世界500强、金融机构、高科技行业及国内外大型企业为主要目标客户,采用顶尖产品硬件和软件配置:获得了美国绿色建筑协会LEED预认证金奖,拥有成都难得一见的挑高3层大堂设计,22部迅达Schindler S7000高速电梯能最大程度提高租户的工作效率。