中海国际社区御峰组团自6月全景入住后，位于G区的大型商业配套也即将启动。近日，记者从项目销售中心获悉，中海国际社区最后一个位于G区的商业区将于近期隆重上市。该商业区定名为中海商业广场，包括底层商业、集中商业及可自住可办公的公寓产品，总建筑面积12万平。
中海国际社区1.2万平中海商业广场即将上市
国际社区最后商业区 1.2万平商业广场即将上市
据项目负责人介绍，国际社区此次推出的中海商业广场是该项目最后一部分商业产品，同此前推出的底商相比，中海商业广场是整个园区中最大的集中商业区。该商业区位于销售中心北侧的G地块，占地4.5万平，建筑面积12万平，包括100—2000平的中小商业部分、8000平的集中商业部分及商住两用公寓产品。其中，8000平的集中商业分为两层，每层4000平，全部对外出售。底层商业及集中商业部分大概有1.2万平。“中小商业作为社区配套商业，可以经营的业态非常丰富，餐饮、SPA美容、超市、社区医疗等等，都是比较好的经营项目。现在前期推出的底商经营得都不错。”项目负责人介绍。而公寓这部分产品功能也更为多样化，面积区间为39-85平的公寓，可自住也可用于办公，对于投资客户来说更为实用。
“目前区域周边150平方米的商铺，每年的租金能达到10万元，很多老业主就是看到了中海国际社区商铺的升值潜力，所以重复购买率非常高。”项目销售经理刘伟表示。
7000户庞大业主资源 商机潜力巨大
商业的发展离不开客源的支撑，作为具有较大发展潜力的社区商业尤为如此。而中海国际社区7000户的庞大业主资源，以及该区域其他楼盘的居住人口，为其社区商业的发展奠定了良好的客源基础。
“不算这个区域里其他的楼盘，仅中海国际社区，全部入住后就有7000多户，按一家3口人计算，全部居住人口就将近2万人。”刘伟表示，这么多的居住人口，足以支撑社区底商配套。
随着轻轨4号线的正式运营，临河街商业日渐繁华，区域内多个高端项目先后入住，周边居住氛围已经纯熟，中海国际社区无论从交通配套、商业配套以及居住氛围来看，都已具备了社区商业发展的必要条件，而周边项目的自建商业尚未成熟，也为国际社区的商业带来了先机。
