背靠大股东所拥有的酒店经营管理人才，文峰股份（601010，SH）似正有意无意地介入酒店项目。
在如皋，以售后回租模式运营的如皋文峰城市酒店，正陷入一场因业主不满回报率而引起的纷争中。“公司新任董秘张凯一早已赶到如皋去了。”7月31日，文峰股份董事会办公室工作人员告诉 《每日经济新闻》记者。
在南通，文峰股份也将以2.5亿元的代价收购南通文景置业有限公司（下简称文景置业）50%股权。收购完成后，上市公司将持有文景置业100%股权。
《每日经济新闻》记者从熟悉该项目的分析师处获悉，文景置业所拥有地块占地面积63150.71平方米，其上将矗立起一幢高23层、建筑面积约56000余平方米的五星级酒店。
而根据文峰股份招股书，公司大股东文峰集团已通过全资子公司南通新有斐大酒店有限公司 （下简称新有斐）在南通运营着一家五星级酒店，新有斐同时还是上市公司第二大股东。
文峰股份发布的一份补充公告称，文景置业项目中所包含的酒店部分将采取招租、整体转让等形式处置，文景置业自身将不会直接经营酒店业务，不会与文峰集团及其关联方的酒店业务产生同业竞争。
“有待观察，是选择整体出售？还是售后回租经营？”上述分析师说。
新购项目疑涉同业竞争
文峰股份于如皋运行的酒店售后回租业务，并不成功。
在距南通约一小时车程的如皋，业主们与上市公司旗下的如皋文峰大世界有限公司 （下简称如皋文峰）签订《商品房买卖合同》，购入如皋文峰城市酒店房间后，又再与如皋文峰大世界有限公司城市酒店分公司签下 《委托租赁经营协议》，将所购房间租赁给该分公司经营。
“还不清楚文景置业下的酒店项目，会不会采用这类方式运营？”有熟悉公司的分析师告诉记者，“毕竟大股东拥有酒店管理方面的经验和专门人才。”
根据文峰股份最新一则有关收购案的公告，公司将以2.5亿元的代价收购文景置业。公告介绍，文景置业系为开发位于南通市国棉二厂地块、建设文峰城市广场而成立的项目公司。南通国棉二厂地块位于城市中轴线，是南通第二商圈的最佳位置。该地块上现已开工建造包括购物中心、商业街、酒店、办公、住宅等在内的设施。
之后发布的一份补充公告介绍，该地块用地性质为商业、旅馆业、办公、居住，地上建筑面积小于207300平方米，其中五星级酒店大于等于55000平方米。“计划建造一幢高23层，面积在56000余平方米的五星级酒店。”上述分析师告诉记者。
