8月8日，万科举行2012年半年度业绩网上说明会，被问及万科账目上的470亿现金实际能够作为购买土地的资金是多少时，万科执行副总裁王文金表示，不同时点可用于买地的资金预测是波动的，不方便准确界定，但当前万科不缺买地的资金。
而对于470亿现金的用途，他解释，公司的账面资金有一部分具有约定用途，比如合作公司资金、预售监管资金、开发性贷款未使用存量。
公司资金存量中首先需要满足近期经营的相关支出，如工程款、地价、到期负债等，该项预计需要结合销售回款计划等加以判断。
另外，关于公司收购欧威尔空调（中国）有限公司65%的股权，王文金表示，收购的欧威尔空调公司已进行资产剥离，并无空调业务，仅剩其所属土地，公司收购该地块用于开发业务。
