港差饷物业估价署8月7日公布上半年物业数据显示，私人写字楼二季度各类别租金较去年同期平均升幅为10.3%。全港私人住宅上半年售价较去年同期上涨6.6%，租金升3.9%。其中6月，所有类别的私人住宅租金平均按月升1.7%。
租赁市场方面，6月份，一套80平方米的私人住宅在香港岛的月租均价达28960港元，在九龙地区的租金均价亦达到24720港元，分别较去年同期上涨2.5%和5.5%。
售楼市场方面，今年二季度70至100平方米私人住宅平均售价，在香港岛为每平方米13.8278万港元，在九龙地区为每平方米12.3496万港元，较一季度略有升幅，但较去年同期分别降3.4%和2.7%。
私人写字楼二季度各类别租金较去年平均升幅为10.3%。地处中环、配套设施完善的写字楼租金均价为每平方米月租1052港元，较去年同期升9.7%。装修及配套设施较差的写字楼，在中环的月租均价每平方米484港元，升幅达12.6%。
中原地产董事、前主席施永青5月接受采访时曾表示，香港房价不算高，看房地产价格高低应考虑每个城市不同的经济增长情况。
“经济增长快的城市，投资者会把将来的价格也反映出来，好像股市一样，好的股票P/E才高。美国费城的楼价很低，因为其汽车业为支柱产业，失业率高且没竞争力，城市发展前景不被看好，房价不可能高。”他表示。
他同时指出，有两个数字反映香港楼市很健康，一是60%的小业主已经把楼供完了，二是剩下40%要供楼的，每个月要供的款只占收入的20%。
“我不担心楼价会有很大的回落。”施永青表示，“如果是要大幅回落、泡沫爆破的话，北京爆破，香港也不会爆破。”
