近年来，港惠新天地、华贸中心、佳兆业中心等大型综合体项目的亮相，吸引了当地众多投资者和媒体的目光，可谓“你方唱罢我登场”。惠州真的迎来了城市综合体时代么？城市综合体是不是提升价值，集聚人气的万灵丹呢？但是当一个概念被炒热时，我们就需要更多冷静的思考！让惠州地产人士、专家们和我们一起来探讨新的地产开发模式——城市综合体！
城市综合体遍地开花
随着城市化脚步的前进，惠州“越来越大”。人们不想再被长时间耽误在路上的交通成本所累，希望轻轻松松在家门口完成一系列消费，由此催生了城市综合体。
2007年，在市区最繁华的演达商圈，惠州首个城市综合体——港惠新天地诞生。建筑面积逾40万平方米的港惠新天地分三期开发，一期引入了世界500强沃尔玛，以及苏宁电器、万达国际影院等众多国内一线品牌，一体的公寓也十分抢手，成为当时惠州规模最大的商业Mall和城市商业地标。
惠州另一个引人关注的城市综合体是华贸中心。惠州华贸中心总建筑面积约71万平方米，总投资50多亿元，由一座15万平方米的超大型购物中心、两座超5A智能写字楼、六栋超高层城市观景豪宅簇拥在上万平方米中央广场围合而成，通过综合体特有的业态功能高度集约化，打造一站式的都市生活体验，可谓城中之城、园中之园。
另外，惠州市住房和城乡规划建设局也在推进莞惠城际轨道“西湖站”城市综合体的建设，在其规划方案中，将莞惠城际轨道西湖站的建设与旧城改造、站场上盖物业和西湖边的园林景区建设统筹考虑，将打造一个与西湖名胜风景区环境相协调，具有东江和客家文化特征以及岭南建筑风貌的集饮食、购物、商务办公、酒店、娱乐、旅游于一体的西湖边绿色生态型城市综合体，引领西湖周边地区的旧城改造，“根据市政府工作安排，我局组织开展了莞惠城际轨道“西湖站”城市综合体建筑方案的设计工作，再现“荔浦风清 ”。惠州市住房和城乡规划建设局办公室主任赵丽霞表示，受益于惠州经济的发展，惠州城市综合体在逐步增加，而市规划局在其中扮演着引导的角色，在土地出让环节、土地性质、以及用地 规划都会有严格的审批和监管。
除此之外，惠城区还有佳兆业中心、大隆财富广场、瑞峰公园里、富力丽港中心、中央公园；仲恺有T PARK时尚公园、御湖1公里（复合地产）；惠阳有灿邦国际广场、天安星河广场、清泉城市广场；博罗有富力现代广场等，城市综合体的魅力让众多开发商为之趋之若鹜。
城市综合体改变市民的生活
镜头一，8月5日10：30，港惠新天地。准备做午饭的张阿姨，在华润万家里挑挑选选，一会儿的工夫，蔬菜、肉卷、豆制品等装满了菜篮子。
镜头二，8月6日13：10，华贸中心。从公司里匆忙走出的策划专业王佳，在商场内的一家云南米线店品尝风味小吃。
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城市综合体改变市民的生活
超市、餐饮、娱乐、购物、休闲，甚至是甲级写字楼、五星级宾馆、文化艺术展览馆……诸多生活物质与精神所需，都能够在一个目之所及、时尚精美的空间中得到满足，这就是“城市综合体”带来的震撼。
