一家集团，三家控股上市公司，尽管定位、分工各不相同，但都抵挡不住地产的诱惑。
它是华侨城集团，旗下三家上市公司分别为A股上市的华侨城A、康佳A、香港上市的华侨城亚洲。
在华侨城集团的这三家控股子公司中，华侨城A和华侨城亚洲营收和利润主要靠地产支撑，而以电视制造闻名的康佳A则由于多元化受挫，也不停地尝试进军地产。
在隶属关系上，华侨城A和康佳同为华侨城集团的控股子公司，而华侨城亚洲则为华侨城A的间接控股子公司。
在法律关系上，康佳A因在地产业务上的突进已与华侨城A形成同业竞争关系，而华侨城亚洲则因在华侨城集团整体上市时，被置于华侨城A的间接控股之下，巧妙地回避了同业竞争关系，但在地产开发领域，两者却拥有相同的业务形态和区域布局，并在同一个市场直接竞争。
同场较量
8月6日，华侨城亚洲公布了其2012年中期业绩。公告显示，今年前六个月公司实现经营收入达9.14亿元，较2011年同期增加约42%。其中，综合开发业务收入占到5.64亿元，较2011年同期增加约126.5%。
公告称，公司截至今年6月底止中期业绩，录得纯利2097.7万元人民币，按年增长50.85%。
作为华侨城集团在香港的上市平台，华侨城亚洲此前并不经营任何地产项目，只是一家设计及制造优质纸包装容器及材料，包括瓦楞纸板及印刷纸箱的企业。不过，通过连续不断的地产资产注入，与华侨城A类似，近年来华侨城亚洲已逐步转型成为一家涉及地产开发和商业综合区的运营商。
目前，华侨城亚洲旗下的地产资源主要有三块，分别是2007年注入的成都华侨城项目，2009年注入的西安华侨城项目和今年1月注入的上海苏河湾项目。
如果不是股权关系的巧妙安排，华侨城A和华侨城亚洲早已触及同业竞争的红线。
华侨城亚洲2011年年报显示，其股东主要为香港华侨城有限公司和瑞士银行，持有的股权比例分别为57.38%和6.99%，而国内上市的华侨城股份（华侨城A）又为香港华侨城全部已发行股本的实益拥有人，这也意味着华侨城亚洲是华侨城A的间接控股子公司。
一位接近华侨城的人士在接受记者采访时表示，2009年华侨城集团整体上市时，为了解决和避免华侨城A和华侨城亚洲的同业竞争问题，对华侨城亚洲的股权隶属关系进行了变更。
“同业竞争这个问题在大国企里面一直存在，而上市的时候证监会说不让出现，就把华侨城亚洲注入到华侨城A里边了，所以现在就不存在这个问题了。”
不过，尽管绕开了法律上的障碍，但在业务上，华侨城亚洲和华侨城A仍在同一市场中抢食。
对于下半年的展望，华侨城亚洲重点提及了成都华侨城、成都欢乐谷及上海苏河湾三个项目，并指出，成都华侨城将在8月推出地产四期联排31套、10月推出地产五期2栋高层；成都欢乐谷二期计划于年底完成主体工程并争取于2013年五·一正式对外运营；上海苏河湾项目则计划于2012年下半年预售首批位于41街坊的公寓式办公产品。
事实上，如果不是华侨城亚洲的存在，这些原本都是华侨城A的优质资产。
华侨城A的官方资料显示，除了已注入到华侨城亚洲成都、西安和上海的部分股权，上述类似的在全国范围内的业务和资产均属于华侨城A。
资料显示，华侨城A目前拥有深圳东部华侨城、北京华侨城、上海华侨城、成都华侨城、武汉华侨城、泰州华侨城、云南华侨城、上海天祥华侨城、招商华侨城、天津华侨城、西安华侨城、华侨城都市娱乐公司等众多资产。
华侨城A的董秘倪征此前也对记者表示，“作为A股公司在香港的一个红筹平台，华侨城亚洲对于我们定位很明确，它是我们一个海外的融资平台。它现在已经控股了成都华侨城，参与了西安华侨城的建设，同时现在已经进入了苏河湾，未来它还会有一些新的发展项目。”
此前，华侨城集团高管曾表示，之所以选择华侨城亚洲为公司的商业地产平台，一是由于其在香港上市的因素，希望以此建立与香港投资者的关系，打开香港融资平台。
