北京：新东安市场几十家商户被迫关门

一个月前东安市场完成了开业以来首度大规模的装修调整。一个多月以后，６０００余平方米的营业面积“归还”新东安，却致使与“老东安”签约未到期的和合谷、咪嘻咪嘻火锅店等多家商户被迫停业。由于此地已由新东安负责管理，商户与“老东安”签订的原租赁合同如一纸空文。截止记者发稿时，该问题还没有得到解决。

　　昨天，位于新东安市场五层的美食广场呈现的景象有些狼藉。咪嘻咪嘻火锅店门口堆满了待售的货物，玻璃门上贴满了商家打印的停业声明，“因商场不履行合同，本店被迫停业……”旁边还有许多顾客好奇地驻足观看。和合谷餐厅的桌椅全部被翻转过来，一些桌椅上还沾满了白色油漆。仔细观察才发现，整个五层很多停业的店铺已经被新东安市场用彩色的木板和海报遮挡了起来，施工人员依旧在忙着封闭停业区。

　　据咪嘻咪嘻火锅店经营方北京嘉临门公司宋吉墦透露，从１０月３１日起，就有商家被停电停气，陆续关了店。由于突然停业，不仅每天近万元的租金“泡汤”，加上开店、装修的费用，该店的损失将达到３００多万元。“到２００８年合同才到期，刚经营了不到两年就面临夭折”，宋吉墦一方面对商场的违约很无奈，一方面想把经营不久的店继续开下去。宋吉墦介绍，此次新东安市场被迫停业的商家很多，营业面积达到了１万多平米，仅五层就有２０余家。

　　对于被迫叫停的原因，宋吉认为，该店早在２年前与老东家——东安市场签订了租赁合同。但此地区是老东安向新东安市场租赁的，随着９月底老东安把经营权交还给新东安，商户与东家的矛盾由此而生。“新东安”要收回出租给老东安的店面，可许多商户与“老东安”的合同却没到期，商户都不愿轻易撤出，由此使得三方陷入了僵局。另据商场现场工作人员透露，停业后，老东安曾经给被迫停业的商户送来停业声明，在声明里老东安承认违约。

　　对此，东安市场营销部相关负责人则认为，此营业区域早在上月就交付新东安经营管理，决策权自然不属于老东安。但究竟是“老东家”还是“新东家”违约，双方均没有做出相应答复。

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　　东安市场重张后营业面积缩水

　　２００５年９月２５日，在经过两个多月大规模的装修调整改造后，东安市场以全新的形象重张开业。东安市场此次装修调整和重张开业备受社会各界的高度关注。因为这是东安市场自１９９８年重张开业后，一次大规模的、全方位的经营调整，此次调整对于百年老店东安市场来说可谓重新再造的过程。

　　这次调整，是王府井百货集团与新东安有限公司重新界定东安市场的经营面积；此次调整后东安市场的营业面积缩小了１／３，并将６０００余平方米的营业面积交还与新东安。（来源：北京现代商报 实习记者杨静）