“未来5年，争取进入成都地产开发企业第一阵营！”随着中建地产成都壹号作品———桐梓林壹号的华丽亮相，中建地产的这句豪言壮语也在业界引发议论。事实上，这个被业界称为“地产科班生”的中建地产，屡屡和“财富世界500强前100位”、“中国最大的建筑房地产综合企业集团”、“世界地标缔造者”、“中海地产同门”……这些关键词紧紧联系在一起。
虽然具有中国建筑这一强大的央企背景，但是中建地产2009年才正式成立。与中海、万科等在成都拥有十年开发经验的品牌房企相比，中建地产成立时间短、发力时间晚，俨然是地产界的小兄弟。
记者了解到一组数据：2011年第十三届中国住交会上，中建地产以70.53亿元的品牌价值与万科等行业巨头共同跻身中国房地产企业品牌价值榜TOP10；当年，中建地产在北京十盘齐发，销售金额突破80亿元。
据中建地产成都公司总经理雷越姝介绍，中建地产的成都扩张之旅正在紧锣密鼓地进行。如果要快速进入成都开发企业第一阵营，中建地产势必很快多盘齐开，这支新生力量不容小视。
3年，36城，土地储备2789万平方米
2008年，中国建筑对国内地产业务进行重组，强力推出中建地产，打造与中海地产比翼齐飞的又一地产品牌。2009年2月，中建地产正式揭牌。
中国建筑于2009年7月成功上市，募集资金超500亿元，中建地产迅速掀起了一轮蓬勃发展的高潮。目前已经在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津、上海、深圳、广州、成都、西安、武汉等36个城市开展房地产投资与开发，扩张势头之猛完全不同于普通房地产企业。截至2011年底，中建地产在全国的土地储备已达2789万平方米。同期，行业老大中海、万科的土地储备均约3500万平方米。中建地产的快速扩张，只用了3年，不得不令人重点关注。
中建地产作为“大地产模式”的实践者，拥有城市综合开发、居住地产、商务地产和保障住房四大业务线。城市综合开发领域，参与北京门头沟、西安大明宫、西安沣渭新区、天津滨海新区以及湖南长株潭的城市综合开发或土地开发；居住地产领域，在北京、上海、天津、广州、成都、西安、武汉等国内主要城市开发中端至高端物业；商务地产领域，已经在北京、上海、武汉、成都、长沙等地持有和经营甲级写字楼，并不断加大在各中心城市核心地段的商务办公物业的投资；保障住房领域，也有中建·雅颂居、丰台区大瓦窑经济适用房、门头沟区棚户区改造和安置房建设。
无论是扩张速度、规模，还是四大业务线的完善，中建地产都快速搭建起让人仰视的公司构架，展示出力道十足的后发潜力。
热销，创新，品牌知晓度美誉度同时拉升
在搜索引擎中输入“中建地产”，可以清晰地根据新闻报道看到这个地产新兵近几年的市场表现。2010年开始，中建地产众多项目拉开了全面上市的号角，几乎每一个地区、每一个项目的开盘都与热销、售罄等字眼相关联。比如，2010年9月，中建·开元壹号近600套房源开盘当日售罄，引领西安楼市复苏；2010年10月，中建·大观天下开盘售罄，创造潍坊开盘当日销售额最高、房源去化率最高等多项纪录；2011年11月，中建·悦海和园逆市劲销过亿，领跑烟台楼市；北京翼之城开盘3小时售罄，保定中建温泉花园开盘热销……
2011年，北京楼市中海、中建两兄弟表现突出，中海以超过100亿元的住宅销售额锁定北京市2011年住宅销售额冠军，中建地产异军突起，十盘耀京城，销售额突破80亿元。据了解，去年中建地产在北京全面发力的十个新盘分布业态多元化，面向中高收入者的居住地产、面向中低收入者的保障性住房、面向大中型企业的甲级写字楼、面向小型企业和投资者的SOHO办公产品带来了客户的高覆盖性，奠定了“十盘联动”的基础，最大限度地争取到了市场主动权。根据中房信数据统计，仅上半年，中建地产就接连斩获4、5、6月的单月销售桂冠，城市综合体项目中建·国际港更是创造了彻夜排队、不到两小时售罄的盛况。到9月底，中建·玲珑山再次成为北京单季度销售冠军。
此外，潍坊的中建·大观天下在2012年6月的一期交房中，开创了潍坊“房证齐交”的先河，业主在收房当日即可办理房产证。这一活动引起了社会各界的广泛关注，央视多套节目对该活动进行了报道。“房证齐交”还得到了国务院房地产市场调控督查组的赞许，彰显中建责任央企的地位。
成都，5年，
进入地产开发企业
第一阵营
“中建地产争取在5年内，进入成都地产开发企业第一阵营”，这一目标是中建地产成都公司总经理雷越姝女士在媒体上的一次重要表态，也是一次市场野心的展露。
目前，中建地产在成都仅有一个项目———桐梓林壹号。由于地段稀缺，享有完善城市配套，刚亮相就吸引了众多买家。目前，该项目尚未进行线上推广，已积累近2000组客户。由于一期住宅货量有限，很多客户在还没有看到户型图、尚不明确价格的情况下，就要求提前登记，锁定房号，这从一个侧面折射出客户对“地产科班生”产品打造能力和区域价值提升能力的充足信心。据悉，凡中建地产命名为“壹号”产品系列的，无一不是倾注公司全力，投入大资金、大资源的城市标杆性作品。其高品质的自我站位，令市场充满期待。
中建地产成都公司总经理雷越姝透露，中建地产在成都的持续扩张趋势未来五年不会变，第一阵营是目标。中建地产在成都希望以中高档住宅开发为主，辅以一定比例的商业，商业比例随着开发整体水平的提升和专业人才队伍的不断积累，份额逐步提高。
