近日，京东、苏宁、国美等电商掀价格大战。虽然结果是并没有便宜多少，但网友们在围观之时，也强烈呼吁国内的地产商也能来这么一场价格大战，让房价降下来。
地产行业“躺着中枪”
“公司全体同事们，今天可以晚上班，去京东抢家电去。”见到几家电商之间互相掐架，SO H O中国董事长潘石屹也没有闲着，对于刘强东表示京东的股东不怕消耗现金的问题，潘石屹也投出了羡慕的眼光：“刘总，你们的股东真好。我们每年股东会，股东们逼着我们多赚钱，多分红。”
随后刘强东回了潘石屹一句，称“这就是为什么房子愈卖愈贵！而电器愈来愈便宜的原因啊！”，立刻把战火蔓延至房地产行业。众多网友也开始呼吁什么时候房地产行业也能来这么一场大战，潘石屹这条微博也立刻得到了超过3000的转发量。网友“D em ongLiu爱效率”称“真希望房地产界也出个刘强东”。网友“夏天royt”则大呼“什么时候房地产业打成这样就好了”。
随后一些名人也纷纷参与其中，创新工场C EO李开复在其微博上表示：房子愈卖愈贵。而电器愈来愈便宜。建议刘总开发一套这样户型的，进军房地产。央视主播张泉灵则在微博上对地产商任志强和潘石屹说“网友各种盼着你俩打架降房价呢！”著名投资人蔡文胜则表示：“强烈建议各行各业向电商学习，把价格战进行到底！特别是房地产应该率先仿效！”
任志强回应“和为贵”
对于呼吁房企价格战一事，房地产大佬们也有话要说，任志强回应称“他们是生产者没打，流通者先打？我们是合为贵”。一些房地产业内人士也站出来为房地产说话了，合富辉煌市场研究中心副总经理龙斌就在微博上表示，京东与苏宁、国美表面是价格战，实质是争夺市场老大地位之战，必须打。房产不可能打价格战：地和房稀缺；产品完全差异；投资属性；渠道无定价权。而中国低碳产业联盟副主席陈宝存却用稍带委屈的口气说“国美苏宁京东可以压供货商的价，开发商敢压政府地价，敢不配建保障房吗？”看来，要看房产行业上演大战还是不太可能。方圆地产首席分析师邓浩志表示，除非国家推出大量土地盖大量房子，像家电一般供应源源不断，那时候房地产才有机会来价格大战。
地产商也打过价格战
南都记者了解到，其实房地产商并非没有打过价格战，地产调控之后，不少龙头房企都率先降价，进而引发价格战。比如万科和佳兆业几次抢跑降价。2010年5月末，深圳本地企业佳兆业率先“破局”，旗下三个在售楼盘以“周年庆”之名降价促销；紧接着在6月4、5日晚，万科位于深圳龙岗的清林径和万科第五园四期两项目，均下调价格开盘，最大下降幅度达两成。而这一轮价格战显然有所成效，世联地产数据显示，当年5月31日-6月6日，深圳市新房均价大幅下跌，仅17575元/平方米，环比跌幅为14%。
业内人士指出，房地产的价格战，有相邻楼盘价格战的，有政策导致的，也有冲年度任务引发的。不同的是，地产的价格战都不敢大张旗鼓，尤其是那些已经开卖过一两期的楼盘，一旦高调降价，会引发前期业主维权。此外，因为市民买房时多持“买涨不买跌”的心理，房地产骤然降价能带来的成交上涨无法和家电行业相比。
