近日，曾轰动一时的全国单价地王――华侨城苏河湾项目首度公布了项目规划，并宣布将于9月入市。据华侨城（上海）置地有限公司副总经理杨凡介绍，9月首推的将是集商务、酒店、公寓于一体的“行政公馆”，不过目前尚未确定价格。
作为曾经的全国单价地王，苏河湾项目从拿地之始便一直备受外界关注。2010年2月11日，经过百轮竞价，华侨城最终以70.2亿元夺得上海闸北区苏州河北岸东块1街坊（苏河湾）地块，溢价率49%，楼板价高达5.28万元/平方米。当年7月23日，华侨城又以17.91亿元拿下了苏河湾41、42街坊地块。至此，苏河湾项目成为华侨城成立以来投资最大的单体项目，预计投入约130亿元，并在2011年底正式启动。
不过此后苏河湾项目却一度遇到资金瓶颈。直到今年1月13日，华侨城集团位于香港的上市平台――华侨城亚洲（03366.HK）宣布向开发苏河湾项目的华侨城上海置地出资22.32亿元，并持有项目公司50.5%的股权，项目的资金障碍得以被扫清。
苏河湾项目1街坊、41街坊与42街坊总占地面积约为7.1万平方米，地上总建筑面积为28万平方米，总建筑面积约为43万平方米。项目将按街坊分阶段开发，全部竣工将成为包括住宅、公寓式办公楼、酒店、商业、艺术家工作室等的综合体项目。
