楼市综述
2012年8月13日-2012年8月19日，成都二手房市场“量涨价跌”。本周（8.13-8.19）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1146套，环比上周上涨10.23%，总成交面积为98317.52平米，环比上涨5.8%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8876元/平米，环比下跌0.12%。
一方面，虽然国务院督查组强调各地不得以任何理由变相放松调控，另一方面，在经济疲软的艰难时期，中央和地方对房地产的态度达到了微妙的平衡。相比其他城市市场预期近期发生变化，房价环比不断上涨，却阻挡不住购房者急忙入市的情况，成都二手房市场由于经过上半年的政策调整，信贷环境变动，评估税改等一系列因素刺激后，市场刚需提前释放，成都二手房市场在成交量和挂牌价走势均告别前期的大幅波动，双双进入平稳期。
上周成都二手房挂牌均价为8876元/平米，环比微跌0.12%。搜房数据监控中心评估师认为，在近期二手房市场没有出现其他诱因刺激的情况下，挂牌价将由市场热度来决定，如果交易持续维稳，那么成都市二手房价格也将随之维持在比较稳定的水平。
成都二手房挂牌均价
2012年8月13日-2012年8月19日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8876元/平米，环比下跌0.12%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房跌多涨少。
其中，涨幅最大的区县为温江区和成华区，挂牌均价分别为5422元/平米和9362元/平米，分别环比上周上涨3.49%和1.99%；高新区环比上周上涨0.71 %，挂牌均价为9218元/平米。
跌幅最大的区县为双流县和锦江区，挂牌均价分别为6511元/平米和10104元/平米，分别环比下跌4.15%和3.8%；青羊区挂牌均价为9420元/平米，环比下跌1.67%，武侯区和金牛区挂牌均价分别为9253元/平米和8445元/平米，环比下跌0.74%和0.37%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
二手住宅成交量
本周（8.13-8.19）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1146套，环比上周下上涨10.23%，总成交面积为98317.52平米，环比上涨5.8%。
【数据来源：成都市房产管理局网站】
