虽然楼市已经出现逐渐回暖的迹象，大部分房企的资金压力也得到了缓解。然而就在众人皆以为房企难关已过的时候，近日却有传言惊曝某南方房企准备“清盘”退出房地产市场。
8月22日又传来最新消息，称该将“清盘”房企就是地产大佬朱孟依手中的珠江投资。
自杀退市的南方房企
8月18日，有媒体称南方某中型房地产开发企业已下定决心撤出房地产开发业务，转型资本运作，公司近期将遣散近千名员工。除遣散员工、转让地块之外，该房企还将出售旗下的酒店等商业地产项目，以获取现金进入到资本运作市场。
报道称该房企之所以选择这种“自杀”的极端方式退出房地产开发市场，就是想迅速抽离房地产开发市场，并最大程度获得现金，尽快投入到新的资本运作领域中。一方面，由于该房企自房地产宏观调控以来，几乎没有拿到适合做开发的地块，同期资金回笼出现问题，导致资金链紧张；另一方面，该房企高层判断当前的房地产开发业务利润率已不可与2008年、2010年相比，而未来在资本运作、房地产金融领域的利润和机会可能更大。
该报道使得市场纷纷猜测该企业到底是哪家地产公司。而分析人士称，从报道中可以看到几个信息，首先，这家企业虽然不是行业龙头，但也是集房地产开发、酒店运营管理等于一体的全国性房企，业内排名也比较靠前，在北京、广州、重庆等多个大中型城市拥有房地产开发、持有型物业投资、装饰工程、物业管理等各类项目，此前已开发建设完成上百个房地产项目。
随着这样的分析猜测，业内人士也开始了一场有趣的“全民乱猜”，包括任志强、潘石屹等知名大佬也纷纷发言。
而另一房地产营销机构人士就在微博上称，“我大胆猜下：‘广州七虎之一’”。
显然，业内人士做起了排除法，有人称“有过百项目的华南房企有恒大、富力、合生(含珠投)、碧桂园、雅居乐、保利、万科，大家猜猜是谁。恒大、雅居乐、碧桂园在北京都没有项目，可排除。”
在大家的猜测名单中，还出现了如万达、金地、万科等大型房企的名字。不过，更多的人士都将范围缩小至“华南七虎”之一，但一直未将对象锁定。
珠江投资浮现与回应
正当这个不见谜底的大猜想在继续进行的时候，8月22日另一篇报道却将目标直指广州知名的房企--珠江投资。
而珠江“中标”或许是源于某房地产营销机构人士的猜测，其在微博上直呼称“不会是珠江吧？”
随后，关于“珠江投资放弃房地产开发并遣散千名员工”的消息开始在众多微博上流传，并在业界掀起风波。
而最早称珠江投资将放弃房地产的正式报道来自香港媒体。8月22日，有港媒在报道中以明确态度表示是珠江投资退出房地产行业，随即这条“出口转内销”的消息在国内更加升温。
据22日的报道称，珠江投资最近开始大裁员，项目已不再设经理岗。裁员赔偿额上限3万，不接受裁员就必须降薪。而珠江投资将放弃房地产业务、转行金融与产权投资。朱孟依的房地产业务将集中在合生创展。
