武汉商业地产市场已经迎来黄金发展期。据了解，2012上半年，武汉写字楼、商铺、零售商铺及专业市场等商业业态供应成交均呈现良好的发展态势。
虽然，商业地产市场一片利好。但随着武汉市政规划的建设、中部崛起战略的实施以及“大武汉”经济的快速发展，品牌房企已经不在满足开发单纯的商业项目，他们开始把商业、办公、居住、娱乐等城市生活空间进行组合，将其打造成一个多业态、多功能、高效率的城市综合体项目。经过近几年快速开发，武汉综合体开始呈现遍地开花的发展态势，实践也证明，商业综合体的打造已经成为城市发展的主要推动力，在满足市民商业需求的同时，还助推了区域商业价值的飞跃。
（资料来源：戴德梁行）
建设城市综合体是必然发展趋势
由于现代都市中，习惯快节奏的人们需要有一个方便、快捷、经济等多功能集于一体的综合空间，在此享受城市所带来的高效率的生活和工作，所以城市综合体应运而生。据中国社科院2010年《城市蓝皮书》统计，未来20年，我国城市新增人口将在4亿左右，要解决如此大规模城市人口的居住和生活需求，在”地比金贵“的城市中必须要走集约型城市开发之路，建设城市综合体是个现实的选择。
据戴德梁行发布的武汉三镇规划和在建的城市综合体项目有王家墩CBD、武汉天地、奥山世纪城、绿地国际金融城、复地东湖国际、万达公馆、世茂锦绣长江、武汉万达中央商务区、百瑞景中央商务区等，其中王家墩CBD、武汉万达中央商务区及绿地国际金融城为300万方以上的大型城市综合体项目，商业面积达70万方以上，涵盖了写字楼裙楼、高端商业街、酒店等生活空间。据初步统计，目前武汉已有25个城市综合体开建，除老牌商业开发商万达外，外来的开发商如华侨城、世茂、绿地等均涉猎综合商业项目的开发，综合体已经成为主流开发模式。业内人士纷纷预测，武汉下个十年将迎来以商业综合体为主的时代。
