中心区的万元盘让不少刚需置业者望而却步，不得不选择次中心置业。武汉三镇面积太大，不少购房者初期选房会很彷徨，同时加上心里的房价期望与实际又存在落差，几个轮回下来，不免焦躁起来。武汉各地区域的房价到底是多少，手中的钱到底能买到哪里的房子，本期探寻武汉真实房价将主要针对刚需进行推荐。
后湖8000档楼盘次中心备受青睐
后湖，无疑已经被认为是汉口的后花园，武汉的次中心，汉口城市广场等商业综合体也开始进驻。百步亭一带的安居工程，为武汉不少购房者实现了安居梦。目前，中海、统建、百步亭等主流房企在加大了对于这一片区的争夺。8000左右的均价也成就了后湖的销售奇迹。
统建与百步亭联合开发的幸福时代均价8000元/平米，中海万景江城均价8600元/平米，鼎盛华城8200元/平米，新地盛世东方均价8300元/平米，锦湖金利花园均价7250元/平米，尚品一都均价8400元/平米，百步亭现代城均价8500元/平米，紫御公馆均价8200元/平米，中森华国际城均价8150元/平米，统建同安家园7600元/平米，星悦城5、6月所推平层均价7200元/平米，预计10月会再次开盘。可以看到后湖的房价相对于中心过万，甚至2、3万的房价要显得温和得很多。随着后湖商业的不断完善，置业后湖也将逐步享受到汉口中心的购物居住体验。
硚口古田段价格远低于中心城区
除了后湖之外，另一最靠近汉口中心的主城区要算是硚口古田段了。硚口在理论上远远大过了购房者平时的感官，不仅仅只有汉正街到宝丰路这么一段，轻轨沿线一带已经把硚口带入了加速发展的步伐。保利香槟国际均价已达11000元/平米，融侨锦江均价11000元/平米，硚房翰林珑城均价12800元/平米，联发九都府均价9688元/平米，左岸美邻均价9600元/平米，这些楼盘已经毕竟汉口中心的房价，而在古田段，依然可以享受到便利交通的房源价格则要亲和不少。裕亚俊园均价8999元/平米，位于古田三路的广电江湾新城三期兰亭瀚苑均价8100元/平米，位于古田四路的中民长青里均价8480元/平米，位于古田二路的汇丰企业天地名企SOHO均价仅5500元/平米。名流等房企已经加入了古田长丰一带的城中村拆迁改造，硚口古田一带正蕴含这巨大的发展契机。
南湖青山毗邻市中心受捧
看过汉口的次中心，再来看一下武昌的次中心。光谷是最为大众所熟悉的，当下鲁巷一带已经成为了武昌的新中心，房价也随之高企，不少刚需置业被迫选择次中心南湖，而事实上选择南湖，不仅仅是因为南湖的房价较为亲和，南湖本身所具备的优越的自然资源也是原因所在。
同样用着湖景资源的南湖，比起东湖来，房价确实更易被刚需接受。泰然南湖玫瑰湾均价8600元/平米，保利中央公馆均价8300元/平米， 城投瀚城均价7600元/平米，大华南湖公园世家均价7500元/平米，保利心语均价7500元/平米，卡迪亚公馆均价6000元/平米，招商雍华府均价8200元/平米，保利公园九里均价8000元左右，南国花郡均价7500元/平， 逸景南湾寓上湖均价7300元/平米。
一位选择置业南湖的谢小姐告诉记者，虽然南湖算不上中心，但这里离光谷很近，同时又可以享受到一线湖景房，房价相对而言没那么高。
与谢小姐有着同样想法的人不在少数，青山紧邻徐东片区，这里也成为了不少刚需青年置业的好去处，低于中心的房价，却也能便捷的享受中心的各种配套。何况青山本身具备的教育资源、商业配套并不差。位于二七大桥下的奥山世纪城均价9500元/平米，大华铂金华府均价9400元/平米，青城国际均价9500元/平米，江南春城二期均价8500元/平米，福星惠誉青城华府均价8200元/平米， 百胜青城一品均价8300元/平米，107公馆均价8100元/平米，利加华庭均价7800元/平米，新长江香樟林均价5300元/平米。
不难发现，次中心的房价足足跌出中心城区两个价位以上，随着武汉城建的大跃进，次中心也都将有属于自己的城市综合体，交通配套、教育配套等等，商业的繁华现在需要的只是时间的等待。购房者在自身能承受的价格范围内，置业次中心的同时还能给自己减轻不少的压力，从而不影响自身的生活品质。
