1983年，香港巴马丹拿国际公司到中国大陆后负责设计的第一个项目就是金陵饭店，那是80年代中国大陆的最高建筑。2013年6月，随着南京青奥会的召开，一幢主楼57层、总投资超16亿元的超五星级酒店新金陵饭店即将拔地而起。记者从中建八局三公司了解到，大楼混凝土高度为238.6米，略低于目前新街口第一高、249.8米高的新百南京中心。建成后，参展的车子可以直接开进电梯里，然后到达展厅；底下负一层直通新街口的地下商业街；从大门一进来，就能看到池塘绿树，一派秀丽的江南风光……
新老楼空中、地下都可对接
中建八局三公司项目生产经理骆中林告诉记者，扩建工程紧邻金陵饭店北侧，主楼57层、裙楼4层、地下3层，总高238米，建筑面积16万平方米。其中，主楼1层为酒店入口大堂、写字楼入口大堂；2层、3层挑空；4层为健身中心；5层为避难层；6层至第21层为乙级办公区；22层为避难层、机电设备层；23层至38层为甲级办公区；39、40层为避难层、机电层；41层至55层为酒店440个五星级标准客房；55层以上有观光餐厅和总统套房。据介绍，总统套房共600平方米，内含餐厅、休息室、会议厅、接待室等，仅卫生间就有五到六个。
裙楼主要是商务区，参展的轿车可以一直开到电梯里，然后进入展厅。一层为精品专卖店，现咖啡厅的扩建部分，会议厅、报告厅的入口大堂、酒店接待服务区，并设置通道与现金陵饭店大堂连通；二层为会议厅（层高二层）、多功能厅；三层为会议室；四层结合现金陵饭店裙楼屋顶设置酒店会所（健身房、泳池、休息室等康乐设施）。新、老大楼之间将采用高空、地下两种方式无缝衔接、互联互通。而在地下负一层的商业街，还准备引进澳大利亚和日本的料理。
新老楼有“阴阳搭配”之妙
金陵饭店新楼与老楼一样，均由著名的香港巴马丹拿国际公司担纲建筑设计，新楼将沿袭老楼的建筑风格，在外观上，不仔细看，几乎发现不了细微的区别。
中建八局三公司项目技术总负责人张具林说，老楼的四个角是实的，而新楼的四个角是玻璃设计，是“虚”的，这个讲究的是“阴阳搭配”、“虚实结合”，从而达到和谐。另外老楼用的是白色的涂料，而新楼则采用了单元式幕墙和中空的夹胶玻璃，窗户长短的变化也为建筑增添了时尚感。
记者还在采访中了解到，由于新街口地处闹市，施工时既要注意已有的地下通道，更要注意周边如新街口中国国货银行南京分行的旧址等老建筑，所以它的地基打得比地铁还深。
张具林告诉记者，新楼建成后，进院子就能看到池塘、竹林等美丽的园林景观，再往里走，15.6米高的酒店大厅则会带给人一种气势磅礴的感觉。
垂直度误差不大于2厘米
为保证200多米高大楼垂直度，中建八局三公司花重金购置了激光天顶仪，“就是在楼板里开个洞，激光从洞口一直到大楼的最顶端，控制大楼的垂直度误差不大于2厘米。”
此外，新楼钢结构重量很大，“总量1.6万吨的钢结构，吊装起来难度还是有的。”而由于结构高度高达238.6米，每次用无缝泵管往上输送的混凝土所产生的压强，最高达到30MP，“打个比较，老金陵饭店大楼的重量传递到地基后，每平方米所承受的压力也就是1MP，所以这种压力是非常惊人的。”扬子晚报记者 徐媛园
