在刚刚过去的一段时间里，土地拍卖市场几乎被商业用地垄断，而独占恐龙园绝佳地理位置的迪诺水镇、还有常州首个一站式电子主题富邦广场的正式面世也宣告二级市场的商业地产越来越热闹。
引领游憩商业的迪诺水镇
一站式电子主题富邦广场
根据常房网数据统计，八月份第一周武进区、新北区商业成交量均大幅上升，分别环比上涨425.05%和155.25%，不仅开始的势头强劲，而且在接下来的几周时间，中心城区、戚墅堰均有不错的成交量。
而另一面的住宅市场成交则环比出现下滑，八月第一周仅有两个项目开盘，共计推出431套房源，环比下降21.92%，第二周成交量环比下降2.28%，八月楼市进入淡季，成交量总体下滑。
如果说政策限贷，只是商业地产繁荣的助推剂，那么商业地产走俏的根本原因，就在于商业地产的大好“钱途”：投资商业地产收益明显优于住宅市场。就住宅和商铺的投资收益而言，投资商业地产尤其是商铺，不仅产品本身可以升值保值，更可以在长期的经营中持续获得收益。
一铺富三代观念早已深入人心
买商铺和买股票一样，时机很重要，因为多数人买商铺是为了投资，低买高卖才有钱赚。在常州目前整体房价水平相对不高的情况下，购买商铺显然相对靠谱。
新政调控下市场风云变幻，投资者的心态应更成熟，投资更为理性，不能盲目跟风，对于这股商铺热，投资者也需要注意到商铺与住宅之间的差异性。商业地产的价值主要体现在长期性和稳定性，需要比投资住宅更长的时间才能实现回报，投资者需要做好打持久战的心理准备。
各大商业项目中，如何才能找到一家含金量高的项目？星河国际项目经理张学博向记者表示，选择商铺最主要的就是，第一主要看区位和位置，这个是最重要的。因为区位决定你的商铺后期的增值。第二就是看你选择的商铺是内街还是外街，是不是纯链接的商铺。第三就是要选择质数好，比如说，商铺的层高，面宽还有它的开间、进深比，这对于后期应用也是非常重要的。
