昨天下午，常州市中心城区成交10幅地块，总成交面积超27万平方米，成交总金额约21.65亿元。其中，南京红太阳房地产开发有限公司作为外来开发商，首次进入常州房地产市场；以纺织服装为主业的常州彩轮企业有限公司，首次进军商业地产开发。
中吴大道南侧、长江南路西侧DN-010302地块和中吴大道南侧、长江南路西侧DN-010301地块为本次成交的重头戏，两幅地总出让面积约14.74万平方米，成交价8.62亿元。这2幅地块以最大容积率计算，总建筑面积近60万平方米，从商业和住宅用地性质看，应是一个多业态的大型综合体项目。
南京红太阳房地产开发有限公司竞得这两幅地块。该公司成立于1999年，具有房地产开发一级资质，成功开发了旭日华庭、旭日家园、旭日景城、旭日上城等住宅及商业项目。
此次成交的10幅地块中，唯一溢价成交的是中吴大道北侧、龙游路东侧DN-030606地块。该地块为纯商业用地，出让面积9620平方米，经2家开发企业竞拍，最终常州彩轮企业有限公司以2.8%的溢价率成功竞得，成交价7300万元。该幅地块周边有和平国际、中吴雅苑、天翼御品等住宅项目。常州彩轮主业为纺织服装，此次为首次进入商业地产市场。
城东此次也成交一幅综合体开发地块。东城路东侧、东方路北侧地块，为商业住宅混合用地，出让面积约7.33万平方米，成交价2.75亿元，由新发展有限公司竞得。
另有6幅地块被常州市城市建设(集团)有限公司拿下，均为底价成交。
