8月的最后一天，也是香港上市企业公布2012年中报的最后截止日，在这轮中报的发布中，雅居乐虽算不上业绩最好，但也称得上不错。
但雅居乐的股价却在这一天出现下降，主要是受到了包括主席陈卓林在内的诸多事件的影响。
2012年的8月，雅居乐过的并不平静。
风波不断的多事之秋
8月31日早间，雅居乐布公告，披露公司董事会主席陈卓林在8月30日因涉嫌非礼遭香港警方拘留，现已获保释外出。
雅居乐公告表示，有关事件与集团业务无关，亦不会对集团的日常业务与运作造成影响。
而据上周香港媒体报道称，市场于8月22日晚传出，现年49岁的雅居乐创办人陈卓林被指非礼他的秘书，该名秘书已经向警署报案。有关人士透露，该名秘书为香港居民，进入雅居乐工作不足一年时间。
资料显示，陈卓林今年49岁，妻子陆倩芳今年50岁，任职雅居乐副主席、联席总裁和执行董事。陈卓林负责发展战略、营运投资和维持股东关系，陆倩芳则负责营销系统。夫妻二人共持有雅居乐63.58%的股权。
然而，雅居乐最近的麻烦事并不止这一桩。
就在两周之前，陈卓林还在香港举行的业绩发布会上公开露面，而当时陈卓林正在为另一桩麻烦事烦心。
8月11日，广东惠州市惠城区召开雅居乐白鹭湖建设项目建设情况通报会，原因是近期白鹭湖项目被反映存在“违法建设高尔夫球场、违规修建独栋别墅及违法征地”等涉嫌严重违法违规建设情况。
随后，该报道引起其他媒体及业内的极大关注，更多对于白鹭湖项目是否违规的调查及报道迅速出炉。在很多报道中，都对白鹭湖项目的违规进行了质疑，“这个项目数年来建设、发售国家明令禁止的独栋别墅数百套，违法占地修建高尔夫球场。尽管有关方面称一直在加强监管，但多年来建设一路‘绿灯’。”
也因为如此，在业绩会上，陈卓琳不得不三番两次澄清，其称，旗下惠州白鹭湖项目于06年从一家香港公司接手，有关违规的球场以及别墅等，在公司接手时经已存在，公司已将规划重新修改，包括清理违规球场以及将独幢别墅改为联排别墅等，已处理好有关违规问题。
陈卓林强调，从2008年国家出台对别墅项目用地出让限制的相关规定后，公司一直严格遵守，并未有犯规之事。
可是，好不容易白鹭湖的风波已经逐渐平息了，陈卓琳的自身却又将雅居乐逼到了公众的视野之下。
而在此风波之外，现任雅居乐首席财务官崔永年亦卷入一场内幕交易案中。
8月28日，香港东区裁判法院开审中信泰富前高层崔永年内幕交易案。值得注意的是，时任中信泰富财务部助理董事的崔永年，被法庭指控2008年在全球金融危机之时，涉嫌作假隐瞒当年中信泰富澳矿亏损。
毛利下降销售压力增大
显然，对于雅居乐而言，多事之秋才刚刚进入，接下来还有什么样的后续谁都不能看清。
更让业内会产生叹息的是，今年本是雅居乐20周年的好日子，在下半年雅居乐本计划了一系列的活动及庆祝，而现在看来，还未进行20周年的宣传工作，雅居乐的工作人员们就得忙着先为近期的大小风波扑火了。
当然，对于开发商而言，最直接的还是以业绩说话。
8月16日，雅居乐发布2012年中期业绩显示，截至2012年6月30日，雅居乐营业额为118.48亿元，与去年同期相若；毛利为53.64亿元，较去年同期下降12.7%。其中股东应占利润为20.70亿元，相比去年小降，扣除投资性物业除税后公允值收益净额，股东应占利润为20.39亿元，亦与去年同期持平。
对于毛利下降的原因，陈卓林解释，主要是因为海南项目的销售情况与去年同期相比略有下降，此外雅居乐部分项目在上半年的售价也有所调整。
截至报告期内，雅居乐确认销售金额为115.04亿元，与2011年同期相若，而总确认销售面积为101.8万平方米，较2011年同期下降4.4%；其中珠三角区域确认销售为其贡献最大，达到85.03亿元，占比集团总确认金额的73.9%。
今年前6个月，雅居乐实现合约销售金额140.6亿元，合约销售建筑面积141.5万平方米，合约销售均价9939元/平方米。
