广东省政府参事王则楚:要把“宏城广场之痛”还给开发商

   2012-09-04 羊城晚报4760


王则楚

  报载,广州宏城广场完工时间“一拖再拖”:原定2012年7月竣工的土方开挖和基坑支护工程至今未完工;而官方网站显示应在2013年12月竣工的宏城广场综合改造工程,也有人称完工时间是2014年,且具体时间不详。

  这个上世纪90年代由政府划拨给国有开发商的地块,原定要盖78层高楼,在1997年建成临时性的宏城商业广场之后,地价随周边商业开发而飞涨,2005年市政府收回了该地块,在拆除宏城商业广场后,经过绿化整治,成为市民喜爱的可以休闲的亚运广场。

  但没多久,背靠市政府的新中轴建设有限公司,被怀疑未经过公开的竞投程序(据媒体报道),在地面道路、广场用地作为公共用地依然以划拨方式供应的情况下,在停车场及绿地的所有权和收益归属仍不尽明朗的情况下,通过“协议转让”获得了宏城广场地块的开发权。其后,又通过“增资”引入了港商……

  一块市民拥有的休闲广场,就这样再次沦为开发商的俎上肉。建设鱼形的11万平方米商场的规划,硬是把绿地和广场挤压在商场之中,其背后实际已经为港资企业所控制。拖延、变更规划、再拖延、再变更规划以获取最大开发利益,已经是这些年来逐利者惯用的伎俩。

  尽早完成宏城广场的开发建设,在密集的商业楼群之间,还广州市民一块休闲的公共绿地,是民众的强烈愿望,也是市政府在拆除亚运广场时对市民的承诺,更是深受宏城广场施工影响的周边商家的强烈要求!

  但昨日媒体披露的现实的确叫人失望。到底是什么原因,使得有关建设方无视广州市政府和广州市民的强烈要求,令宏城广场综合改造工程的施工进度一拖再拖,让宏城广场变成了广州人民心头之痛!

  一个宜居的城市,不需要多么豪华的变身,而需要相对稳定的居住环境,以融入更多的文化历史沉淀。宏城广场建设的一拖再拖,实际上是在挤压着广州市民享受稳定的美好生活环境的权利。这是一个对市民负责任的政府绝对不应容许的。

  对此,我们必须以其人之道还治其人之身,要把他们造成的广州人民之痛,变成迟迟不能按时完工的开发商之痛!必须成倍、百倍地提高占道施工的成本,必须成倍地提高施工对市民干扰的补偿,必须对粉尘污染、噪声污染从重处罚,直至开发商被鞭策得按时完工为止!

  就宏城广场工程的拖延,新中轴公司有必要站出来给广大市民一个明确的交待,绝不能让他们把宏城广场工程一拖再拖、随意而为、尾大不掉,招惹公众声讨!(作者是广东省政府参事)

   

标签: 宏城广场
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