华润置地(1109)昨日宣布，以31.95亿元代价向母公司华润集团收购Boom Go及King Role全部权益，以取得北京华润大厦、上海华润时代广场及深洲华润中心一期等投资物业，而收购价为收购物业的市值折让35.7%。
华润置地董事总经理王印表示，向母公司收购资产后，公司未来将集中发展住宅及零售物业，期望五年内公司每年营业额可达100亿元人民币，其中住宅物业占90亿元人民币，而收租业务则为10亿人民币，净资产回报率达12%以上。
华润置地将按每股2.2875元发行12.556亿股新股及转让2.25%万科B股股权予华润集团，作为是次收购代价。至于华润置地的新股发行价较停牌前股价2.425元折让约5.7%，而股数占扩大后股本45.3%。交易完成后，华润集团于华润置地之持股量将由50.3%增至72.8%。
王印估计，在收购后，华润置地的总市值将从35.5亿元上涨至70亿元以上，而净资产值亦大幅提高，银行备用贷款额会由原来的49亿元人民币增至101亿元人民币，增强公司日后发展能力。至于公司每股帐面值将由2.55元，提高至2.8元，负债比率将由原来的65%下降至55%。
华润置地昨日宣布 购得母公司32亿物业
2005-11-22
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