8月苏州昆山商业地产总成交527套 城东区域贡献45.7%

　　《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，排名前20名的开发商均已进入了商业地产，整个板块处于“大发展和大跃进”的时代。金地、保利、招商、万科等大型房地产企业也相继分立出专门的商业地产开发运营公司，抢滩商业地产，2011年保利新增的20个土地项目中，有多达10个是商业地产项目，掘金商业地产的意图可见一斑。在商品房限购限贷后，商业地产的投资也吸引了众多社会资金。商业地产稳健的成交量也一定程度上支撑着楼市的总成交量，不限购不限贷的特性使得其投资门槛很低。

　　据365新房中心对于昆山楼市8月份的成交量数据分析得出，8月份昆山商业地产楼盘总成交527套房源，占据了8月昆山总成交量的15%，与7月相比减少749套。8月份昆山楼市成交量总体下滑幅度比较大，商业地产的成交量同步下滑也是理所当然的。

　　从成交量数据中可以看出，8月份商业地产成交量最高的为城东，区域内楼盘总成交241套房源，不过其中有108套是由8月的商业地产销冠楼盘世茂新界项目详情业主社区相册样板户型地图贡献的。而排名第二的区域城北就落差比较大了，仅有99套的成交量，可见城北的两个商业地产大盘在8月的表现也不是太好的。夺得探花的为城西区域，并且69套的成交量全部来自万家汇商贸城项目详情业主社区相册样板户型视频地图，城西的商业地产配套还是还欠缺的。

　　8月份昆山楼市各区域商业地产成交分布图

　　对比7、8月份热销商业地产前五名楼盘，可以发现其实还是那些个楼盘，仅是排名上发生了写显微的变化。如此可见，这5个商业地产楼盘是最受投资者亲睐的，是大众投资品。对于还在寻求投资产品的置业者，也不妨来看看这5个楼盘，看看是否对您的投资“口味”。从昆山市房产信息网的备案数据上可以看出，其中有一两个楼盘所剩的房源已经不多了，想投资还是抓紧的好。