在最新出炉的8月份龙岗写字楼租赁整体成交榜单中，位于龙城CAZ核心区的正中时代广场以超过6000㎡的成交量一支独秀，此成交量更是位居8月份深圳市二级写字楼租赁榜首；而且据项目负责人透露，该项目于9月初租赁新增成交近2500㎡，目前更有整租过万平米的超大机构已经进入最后商务谈判阶段，此惊人业绩的公布，引起了业内及众多企业主的关注。
据权威机构监控统计，龙岗写字楼二级市场8月份租赁成交约7384.81㎡，占全市二级写字楼市场租赁成交的60%。龙岗中心城商务市场在交通网络不断完善、居住人口不断增长、产业升级步伐加快、区域规划建设越趋完善等利好刺激下，已经进入快速腾飞的阶段。众多名企于龙岗中心城设立分支机构，甚至设立总部。
在八月份业内认为是淡季的情况下，正中时代广场有如此火爆的出租率，笔者通过走访入驻的企业了解到，该项目受追捧热租的主要原因：
1、地处龙岗中心城核心地段，交通便利：正中时代广场紧靠龙翔大道、北通道等主干道，可快速通达水官高速、南坪快速，到罗湖、福田、东莞、惠州仅30-40分钟时间，同时，项目旁边有多个公交车站点，覆盖了深圳的主流区域并且至地铁3号线的“龙城广场站”步行仅10分钟，可非常方便企业及员工的日常上下班；
2、名企云集，实力企业扎堆：正中时代广场吸引了世界500强企业中国平安保险强势进驻，还有国信证券、泰康人寿、太平人寿、江苏银行、广发银行、劳斯莱斯、用友软件等实力名企业进驻，项目已成为名企首选之地；
3、商务氛围浓厚：正中时代广场A座入驻率已超80%，高档餐饮商家同期进驻，超甲级写字楼的高端商务价值完美呈现。
4、定位准确，顺应市场办公企业的需求：正中时代广场采用租售相结合的模式，企业可根据自身的资金实力及运营成本选择购买或租赁，租赁单位设有精装、毛坯，多种面积区间选择，全面满足不同企业的办公需求。现楼租售，即租即用，即买即入伙，即办房地产证。
5、超甲级配置，标志性形象，实现企业升级：项目总建面近13万平米，以区域第一高度、5A超甲级品质成为龙岗首席商务地标。设有5000㎡生态园林、500㎡景观水池、1000㎡16米挑高的气势双大堂、近2000平米无柱空间、进口迅达高速电梯、约克蓄冰中央空调、947个车位等等顶级配置。
正中时代广场现楼实景
有如此之全面优势，难怪受那么多企业主、投资客所青睐。目前正中时代广场A座纯租赁，B座现楼热售中，也是龙岗唯一在售超甲级写字楼项目，随着二手商业物业10月1日起执行按评估价过户，一手写字楼必将成为租售热点。
