■财富天地广场园林环境优雅，很大气。
城西千亿商圈升级扩容势在必行
在广州市区的西部，流花服装商圈、梓元岗皮具商圈及站西鞋业商圈形成了三足鼎立的广州“金三角”商圈，年交易额接近两千亿元。而为配合广州打造国际性商业中心的城市规划，并使商圈继续迅速发展，这个“金三角”千亿商圈的升级扩容势在必行。位于“金三角”千亿商圈核心位置的财富天地广场，凭借其26万平方米的体量、重金打造的硬件配套和越秀地产金牌经营团队，必将成为引领商圈升级扩容的标杆项目，城西千亿商圈商业龙头正式诞生。
“金三角”千亿商圈影响全国
据悉，流花服装商圈、梓元岗皮具商圈及站西鞋业商圈凭借优越的地理位置及成熟的商业氛围，成为国内同业经营者朝觐的圣地，形成了三足鼎立的广州“金三角”商圈。目前，站西鞋业商圈经营面积近40万平方米，汇聚26个鞋城上万商家，占全国内销和外销总量的70%，年均产值逾100亿元，年增幅达15%；流花服装商圈总经营面积近100万平方米，销售总量占全国的40%，发往国内外的货品日均80吨，目前年产值逾1000亿元；梓元岗商圈皮具产出量及出口量高居全国总量逾30%的市场份额，5000多家商户、商贸辐射范围远达全球五大洲，年产值500亿元。三大商圈尽管各有不同的经营主题，但年交易额接近两千亿元。不仅如此，这三大商圈无论在广东，还是在全国甚至国际上都有着举足轻重的地位。“中国皮具发展看广东，广东皮具发展在广州”。广东省皮革协会理事长王建新表示，广东是全国皮革大省，其中皮鞋交易额占全国总量的45%，皮包、皮箱类交易额更是占全国的65%。而广东皮革产品的交易市场主要集中在广州，足见梓元岗皮具商圈和站西鞋业商圈在全国举足轻重的地位。
广东鞋业厂商会秘书长吴航也表示，广州是中国鞋业的三大中心——市场中心、资讯中心和材料供应中心，其辐射力不仅在全中国，甚至走向全世界。可以看到，广州城西这个“金三角”千亿商圈蕴藏着巨大的商机和无限的发展潜力。
升级扩容推动新发展
但是，随着“金三角”千亿商圈的不断发展，传统专业市场规划散乱、设施陈旧、配套缺乏、安全隐忧等问题日益突显，商圈的升级扩容势在必行。王建新表示，广州传统商圈的确需要进行升级改造，像交通、治安、消防等需要进一步改善。“如站西路一带，每天下午2点到5点，必然会堵车，专业市场的物流很难得到改善。而一些早年的专业市场，商铺面积小，档次低，也不能满足商户发展品牌的需要。”
近年来，配合广州打造国际性商业中心的城市规划，广州市政府大力改造专业市场。由于旧商圈的扩展环境受限，邻近广州火车站和省、市客运站等货运交通端口的西湾路一带被规划为新的鞋类皮具产业及商贸物流园区，成为重点发展板块。政府计划投入20亿元全面升级西湾路一带路网，并将附近同德围地区也纳入其中。一个位于传统三大黄金商圈交会处、占据优越地利及交通资源的新兴商贸圈，已呼之欲出。值得一提的是，上周五，位于站西、流花和梓元岗三大商贸圈交会处的财富天地广场正式启动招商，这个建筑面积达26万平方米的巨无霸主题商城，凭借其庞大的体量、重金打造的硬件配套和越秀地产金牌经营团队，必将成为引领商圈升级扩容的标杆项目。
行业洗牌中求发展
财富天地广场开启商家品牌之路
近两年，在劳动力成本原材料价格上涨、人民币汇率波动等多重因素影响下，鞋业经营利润下降，广州鞋业正进行着行业的洗牌，中小型企业必须通过品牌之路谋求发展。财富天地广场将为谋求新发展的鞋业商家开启品牌之路。
据了解，近两年来，广州鞋业经营的劳动力成本和原材料价格不断上涨，再加上人民币的升值，人工、原料和人民币升值被鞋业老板们称作“新三座大山”，广州鞋业经营利润在下降。王建新表示，以前鞋业批发经营利润还有10%，现在只剩下3%-5%，行业开始了新一轮的洗牌。而在这个洗牌的过程中，一些小型企业转型了，也有不少企业希望通过打造品牌来取得新的发展，通过发展加盟店等形式来进一步扩大经营。这样的发展之路更需要有高档次的主题商城作为其品牌推广的载体，财富天地广场备受这些商户的欢迎。
据悉，财富天地广场采用“专业市场经营、购物中心管理”的新型经营模式，将打造成具有休闲购物特色，零售、批发、展贸于一体的大型主题商城。除了引入品牌总部企业外，财富天地广场内还将设有包括金融、工商、税务、法律、物流中心在内的全方位商务服务配套，全面提升经营档次，为品牌企业办理日常经营业务提供便捷通道。
专属电子商务系统也是财富天地广场的一大经营亮点，通过线上商务与实体贸易相结合，实现网上展示、在线订单、电子物流、网上银行结算等电子商务高端交易功能，升级传统“三现交易”模式，全面提升商贸效率。
