2012年9月5日，第九届中国蓝筹地产年会在北京千禧大酒店举行，龙湖地产战略部副总经理王亚军先生在大会上分享了龙湖地产的成功之道，会上王亚军前瞻宏观环境，并提出了在宏观环境下龙湖地产微调后的战略：多业态，区域聚焦，发展商业。
龙湖地产王亚军先生提出，中国的速度发展较快，中国目前来说，城市率不足50%，那么城市率的发展空间非常大，这对商业地产是一个有利的好消息。随着市场的分层，龙湖地产也提出相应的，龙湖地产会坚持产品多业态，以满足更多的需求。
王亚军表示，龙湖地产过去几年的战略是多业态，区域聚焦，然后发展商业，商业相对来讲更多的是在一个比较小的区域之内，主要在重庆的商业地产。但是在未来龙湖地产这个战略进行了微调。
第一点是商品上，龙湖地产更聚焦商品，更标准的商品。在产品上面龙湖地产还是一个多产品覆盖的这么一个公司，龙湖地产有一些刚需的产品，在高溢价低业态的产品，有一些别墅项目，有一些是类别墅项目，第三个业态是更高层一个高溢价的产品，同时在商业地产方面龙湖地产也有三条线，都市型购物中心天街系列、社区型购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟系列。
第二点在区域上也需要加大区域纵深，不仅是在已经有的区域里面聚焦，也需要在新的区域以及已经有的区域加深。在区域上面龙湖地产过去奉行的还是一个区域聚焦，最早是在重庆，然后逐步下一步是到北京环渤海区域，然后再到上海这个区域，现在龙湖地产新的动作就是进入了华南，龙湖地产在厦门和晋江都有涉足。另外在已经进入的这些城市里面也进一步扩大影响。
第三个是增持商业。在商业这边龙湖地产有一个目标相对比较远，但是龙湖地产相信可以做到。15年后商业的利润占集团利润比例能达到30%。未来的几年从今年开始未来三年每年都会有一个大型商业投入运行，在建的还有很多其他商业项目。目前龙湖地产有7个商业地产项目在建。面积约112.7万平方米。
另外，面对市场调控带来的不确定性，龙湖地产会通过高周转来应对。龙湖拿地时间会在9-12个月，现金流平衡24个月。例如在上扬北京，无锡，东北、华北华东这些项目出手速度非常快，拿地到开盘也就5-6月的时间，龙湖地产坚持以快制胜。
