近年来，厦门土地市场上的城市综合体用地日益增多，2006年—2011年厦门综合体项目出让总建高达620万平方米。9月8日，记者从“城市综合体盈利模式与融资通路”论坛上获悉，下半年厦门拟出让11幅城市综合体用地，3幅含居住功能，总建面积达232.24万平方米，占全市拟出让地块总建筑面积的30.23%。其中，岛外共有7幅城市综合体用地推出，占总数的64%。
2012年厦门城市综合体地块供地情况（表中集美区有一幅土地已出让）
厦门2012年下半年拟推的部分城市综合体地块
据了解，2012年上半年，厦门仅出让了1幅位于观音山片区的城市综合体地块，建筑面积也仅有14万平方米。而2012年下半年，厦门拟出让的11幅城市综合体用地，总建面积达232.24万平方米，占全市拟出让地块总建筑面积的30.23%。其中，思明区3幅、湖里区1幅、集美区4幅、海沧区3幅。
值得注意的是，在下半年将出让的11幅城市综合体地块当中，岛外有7幅，占推出总数的64%。同时，地块规划总建筑面积在30万平方米以上的为原自行车厂地块、集美北站南广场地块、海沧桥南综合项目等。
厦门均和评估董事长王崎表示，这么大体量的城市综合体用地的推出应该是有经过仔细考量过的，因为这种物业主要是由足够大的人流以及城市的发展来决定的。但现在城市综合体项目也出现了一些问题，就是模式的单一。许多项目现在的负责人都是万达出来的，在运作、经营、招商等各个方面也都是万达的模式和渠道，就连商家都一样，这也使得消费群体到那里消费都是一样的，购买欲望下降。所以9月7日集美的城市综合体用地引进了马来西亚IOI集团是非常好的现象，通过国际性城市综合体的进驻吸收更多不同特色的项目。接下来在城市综合体用地的规划上应该多注意多元化，多引进不同模式的企业进来，才能更加促进消费。
