“邻里中心”在上海浦东成为必备的配套项目

目前浦东新区已经初步形成金桥、联洋、临沂、由由、大华等几个大型生活社区。金桥的碧云国际社区、通用汽车城等，已享有国际级的知名度。因此拥有前瞻性的社区规划，建成以社区为服务对象的二、三级商业网点已成当务之急。

　　“邻里中心”作为新房地产商业开发模式，已在浦东崛起。往往先满足居民基本生活需求，同时还要满足居民休闲、娱乐、购物、甚至旅游、文化的乐趣，“金桥生活广场”就是为了这方面的需求。
　　
　　一座新型的休闲商业广场——金桥生活广场，近日正式启动。建成后的“金桥生活广场”，将成为一个规模达3万平方米左右的金桥中心商业城，与广场周边的易初莲花构成一个辐射整个金桥地区的大型“邻里中心”。

　　“邻里中心”作为新概念的商业房产模式，正在浦东推行开发。“金桥生活广场”的开发商上海华群置业有限公司，认真考察了项目所在金高路、巨峰路周边的华高新苑、证大家园、阳光欧洲城的居民特征与建筑风格后，把“金桥生活广场”的商业模式与欧洲文化广场风格相糅合。整个商业广场不仅着重商业的功能化布局，还十分重视休闲景观的设计，运用水景的贯穿为购物者提供舒适的消费环境，同时塑造了生活广场旅游、文化的色彩，赋予消费者全方位的乐趣享受。该商业广场同时采取租售结合灵活的经营模式，划分市场比较少见的80－200平方米左右的小面积商铺单元。根据市场反馈，这类高品位的主题商业广场，吸引了不少有投资者。

　　站前广场开入张江

　　随着地铁2号线延伸进入张江，一个热热闹闹的站前广场正在建设之中，其实它还有一个更好听的名字“樱花广场”。樱花广场周围是专门给创业人员配备的创业公寓，为创业人员提供各类商业服务的快餐店、洗衣房、邮局、便利超市、诊所等纷纷开张。它们都针对创业人员的工作需要，24小时营业，提供方便快捷的服务模式。目前，一个配套齐全、设施先进的综合性服务中心正在加紧建设中，建成之后功能包括电影放映厅，类似KFC的快餐厅、独具特色的中餐厅、书店等，将要建成张江的“新天地”。浦东新区经贸局一位多年研究商业形态的官员总结说，张江园区所呈现商业服务已经成为浦东一种独特的“创业”模式。樱花广场之外，张江还精心打造了技术创新区中的智慧广场、诺贝尔湖，以及全国高科园中首个米丘主题雕塑公园。浦东软件园的二期工程则挖地生湖，独具匠心地将食堂置于一汪清水旁、茵茵草坪下。

　　证大大拇指广场：营造浦东时尚新天地

　　以打造上海楼市“水清木华”国际公寓、“上海故事”证大家园等著名楼盘、又以引入法国超现实主义大师恺撒的雕塑名作“大拇指”而闻名的上海证大投资集团，近在浦东联洋社区启动证大·大拇指广场。该项目融现代元素、欧罗巴风情和社区商业于一体，以满足浦东居民的消费需求。不仅为“联洋”创造一个国际级的生态文化居住区，还将创造一个上海、乃至亚洲顶级的购物、休闲中心。

　　广场的开发以块状规划，将设有大卖场、酒店式公寓、电影院等多项生活娱乐设施，以金融、美食、休闲、购物四条主题性步行街与多个主题广场曲折相连，将教堂、商场、咖啡吧、和平鸽广场及“大拇指”雕塑融为一体，使商场室外化，中庭广场化。采取居住区域和购物区、聚会区既相对隔离，而店、街、广场又巧妙结合的新模式，以此营造浦东地区一个时尚购物、休闲娱乐的“新天地”，营造一种全新的生活方式。该广场全新的规划模式受到了商家们的青睐。以引来包括欧美、亚洲等国家和地区的多家连锁业巨头争抢入驻。